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租户交房需要准备的材料有哪些

来源:听讼网整理 2019-04-18 01:22

租房到期假如不持续租住,就需求退房,但退房仅仅是交还钥匙那么简略么?租户交房需求哪些资料?退房有什么留意事项吗?许多租房胶葛都是在退房时发作的,为了防止胶葛,就需求了解租户退房需求哪些资料,知道这些才干使退房进程变的顺畅,使这一段租房日子画上完美的句号。
租户交房需求资料一:租房合同,防止权责不清
租房合同不仅是租房日子的开端,也是完毕租借两边联系的重要凭据。租房合同中一般写明晰租借两边的职责职责、租金租期以及押金的相关问题,假如丢掉合同,很可能导致职责归属不清,租借两边扯皮的现象发作。有不少租客反映,在退房时因为租房合同丢掉,导致押金被扣的状况。所以必定要保留好租房合同,在退房交房时自动供给,假如呈现租房胶葛,完全能够依照合同中签定的条款处理,防止房东推诿职责。
租户交房需求的资料二:水、电、煤气、物业等交费清单,防止房东克扣费用
租户在租借期间可定会承当水电煤气等相关费用,主张租客在交纳相关费用是保存单据,尤其是最终一个月的交费单据。在退房交房时,供给这些单据更好的证明自己的现已做好了自己的职责,防止交房时房东再克扣水电等费用。
租户交房需求的资料三:押金条,防止房东抵赖
大部分租客在租房开端时就交纳的了押金,并且在租房合同中会有押金的相关阐明,这时就没有押金条,交房时合同能够替代押金条。可是假如租房合同中没有表现押金的问题,而是别的付出的押金,就需求押金条。在租房时必定要留意押金的问题,假如没有押金条,很可能导致房东抵赖,押金要不回来。
租户交房需求的资料四:购买物品的收据
租户在租房日子进程中很可能自己购买了一些家具或许家电,主张租客保留好相关的收据以证明这些东西是自己购买的。在租房签合同时,许多人往往疏忽了在合同列出房间内的物品清单,最终在退房时形成物品所有权胶葛。有许多租客泣诉,自己购买的家具被房东强行占有。因此在平常购买物品时留意保留好相关依据,在退房交房时,准备好这些单据,以备在需求时证明自己的权益。
租户交房需求的资料五:租房合同解约承认书,完结房子交代
在退房时不要认为将房子交还就没有自己的职责了,有不少事例显现,租客在退房后仍被房东追究职责。比如在济南租房的小王,退房时直接将房子返还后,一个星期后房东发现房间内的空调损坏,最终房东扣押了本该返还的押金。在退房时,最好和房东承认好房间物品的好坏状况,结清相关费用并签定解约承认书,以便摘清自己的职责。
总结:
租房退房不是简略的将房子交流就能够,租户交房还需求供给一些资料来完结房子的交代。留意这些退房程序和资料,才干最大极限的保证自己的权益,顺畅的完结退房手续。在交房时必定要两边承认好房间内的物品状况,签定解约承认书,防止胶葛的发作。
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