以父母名义买房，离婚房产如何分割？

跟着房价的飙升，为了操控房价，政府出台了一个又一个的限购令，为了能够再买一套房产，许多朋友将目光投向了曲线买房：以爸爸妈妈名义买房。当然实践中也有其他考虑，而以爸爸妈妈名义买房的。这个房产在夫妻婚姻安定时，没有什么问题;可是，一旦遭受夫妻离婚，问题就来了，以爸爸妈妈名义买的房子该怎么切割呢?下面让听讼网小编为你细心解说。
以爸爸妈妈名义买房，离婚房产怎么切割
假如在离婚时想要切割以爸爸妈妈名义买的房产，需要在以爸爸妈妈名义买房前进行洽谈并签订协议，最好还要进行公证。在这个前提下，还需要具有下面几种状况才能够确认夫妻两边获得房子的所有权，在离婚时能够恳求切割：
1.以一方爸爸妈妈名义买房在离婚前现已过户到夫妻两边或一方的名下，房子现已归于夫妻共同产业，离婚时就能够恳求切割;
2.以爸爸妈妈名义买的房子契合上市买卖条件且与爸爸妈妈签有书面的托付购买合同;
3.尽管没有书面的托付购买合同，可是爸爸妈妈供认托付购买的实际的。
在上述3种状况下，法院会依据房产证、托付购买合同、房子所有权公证等依据资料，以及证人证言，进行归纳判别，以确认以爸爸妈妈名义买的房子是否能够归于夫妻共同产业，并进行产业切割。
假如之前没有公证，也没有非常确凿的依据证明房产的所有权是夫妻共同产业，那么这个时分，法院是不会支撑按夫妻共同产业切割的。
所以，以爸爸妈妈名义买房，说起来仍是一件非常“风险”的工作，由于搞不好这房子最终到底是谁的。可是，也不是说，夫妻实践出了钱，房产证上写着爸爸妈妈的姓名，房子就不是自己的或夫妻共同产业了，关键是在以爸爸妈妈名义买房的时分，是否和爸爸妈妈一方签订了相关产权归属的协议，并进行了公证。当然，实践中，也有以爸爸妈妈名义买房，然后爸爸妈妈以过户，赠与等方法把房产所有权转移动夫妻名下，然后成为夫妻共同产业的。不过，假如离婚案子中触及的状况比较复杂，无妨去寻求专业的婚姻家庭方面的律师协助，这样在处理“问题”房产上就会进退有据，在争夺自己合法的权益方面也会有适当的保证。