婚后房产证上加姓名可不可以

一般来讲，在房产证上有你的名字，那么一般情况下该房产就有你的一份。这是因为我国对房产的归属是采用的是挂号制。那要是夫妻成婚的话，在婚后是不是能够在一方的房产证上加名字呢?一、婚后房产证上加名字可不能够?房产证代表对房子的所有权，许多夫妻在结...想要了解更多关于婚后房产证上加名字可不能够的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
一、婚后房产证上加名字可不能够?
房产证代表对房子的所有权，许多夫妻在成婚前房子都是由一方收购的，因此成婚后都想在房产证上加自己的名字。
按照法律规定，任何工业的所有权都能够是多个人同享的。也便是说，房子的所有权人并不只能是一个，只需当事人甘愿，房子的所有权人也能够是几自个一同享有。因此，当事人在成婚后能够在房产证上加名字。
二、成婚后如安在房产证上加名字?
成婚后在房产证上加名字可不能够分为两种情况，一种情况是房子是在婚前由个人收购的;第二种情况是，房子是在婚后收购的。
(一)婚前房产婚后加名
关于自个婚前收购的房产在婚后加名时视刁难房子产权的有些转移，以赠与来处理。
赠与手续：受赠房子需提交房子所有权证、赠与书和契证，到有关部分处理正式的房子所有权改动挂号手续后，这种赠与做法才具有法律效力。具体步骤如下：
1、赠与人与受赠人订立关于房子赠与的书面合同，即赠与书。
2、受赠人凭原房子所有权证、赠与书，交纳契税，收取契证。
3、处理赠与合同公证。
4、处理房子所有权转移挂号手续。由受赠人到房地产处理部分恳求改动挂号，并提交下列证件：(1)恳求书(窗口供应);(2)原房地产产权证;(3)有关当事人的身份证、户口簿;(4)赠与书及公证书;(5)契税收据。
5、赠与人将房子交给受赠人。这儿“交给”以处理完房子产权转移挂号为准。
6、在处理房子赠与手续时，赠与人与受赠人应签定书面赠与合同，并到房管部分处理过户手续，但假设赠与人为了躲避其应实施的法定职责而将自个的房子赠与他人时，假设好坏关系人主张权利的，则该赠予做法无效。
(二)婚后房产加名
假设在成婚收购的房子，那么在婚姻存续时期增加爱人名字可不能够直接增加。假设在婚姻存续时期房产归于夫妻一同工业，就算是房产证上只写一自个的名字也算是两人的一同工业。
因此在婚姻时期，这类情况如需处理房产证加名手续，只需带着成婚证、房子两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“改动挂号”窗口处理即可。
婚后房产证加名不增收契税。因此婚后加名分费用除开契税即可。
终究需求提示的是，商品房买卖合同备案、银行典当按揭时期，假设想要增加或许减少名字，实践是增加或许减少合同的当事人，实践是改动合同的主体，有必要通过原有各方当事人的附和。所以，一般买卖合同备案后、产权证办出前，或许按揭告贷付清前，除非对方附和，否则不能处理名字的改动。
通过上文的答复我们知道，夫妻在婚后是能够将一方的名字加在房产证上面的，只需另一方附和。而在加名字后该房产就视为两边共有的房产了，这种情况下要是夫妻离婚的话就需要对该房产做出切割。
以上便是听讼网小编为你介绍的关于婚后房产证上加名字可不能够的常识，期望对你有所协助，假如还存在疑问，能够联络听讼网律师为你回答。