吉林省房产税如何计算

在我国，各地施行的房产税方针都有所不同。而房产税是关乎我们切身利益的问题，我们都要引起高度重视。在吉林省，关于房产税的征收方针与其他当地有所不同，吉林省的房产税怎样征收的呢?听讼网小编收拾了以下内容为您答疑解惑，期望对您有所协助!
一、房产税的界说
房产税是以房子为交税目标，按房子的计税余值或租金收入为计税根据，向产权所有人征收的一种财产税。
现行的房产税是第二步利改税今后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开端施行。
2010年7月22日，在财政部举办的当地税变革研讨会上，相关人士表明，房产税试点将于2012年开端推广。但鉴于全国推广难度较大，试点将从单个城市开端。
国家统计局发布的数据显现，2014年全国乡镇居民7.49亿人，人均住宅33平方米，商品房均价6300元/平方米，按此预算，乡镇住宅共247.2亿平方米，全国住宅总价值156.3万亿元，按1%税率征收房产税，房产税收入合计1.6万亿元。考虑必定比率免征，实征房产税收入还要再打扣头，不足以彻底代替土地收入。依照现在土地收入下降趋势核算，到2017年土地收入将削减到1.5万亿元左右，相当于可征收房产税总额，而许多当地财政的土地出让收入会更早一些下降到不及可征房产税收入的程度。 [1]
2011年1月，重庆首笔个人住宅房产税在当地申报入库，其税款为6154.83元。2012年8月12日，30余省市地税部分为开征存量房房产税做准备。2013年7月，房产税变革扩围有或许下半年完工，杭州或许成为第三个征收房产税的城市。
二、吉林省的房产税怎么核算
我国房产税施行按年核算、分期交纳的征收办法，详细交税期限由省、自治区、直辖市人民政府确认。其间，由置办首套住宅和第二套改性住宅所发生的房产契税，2016年方针均有所调整，详细如下：
1、首套住宅
建筑面积90(含)平米以下：
调整前税率：一般1%，非一般3%;调整后税率：均为1%
建筑面积90-144平方米：
调整前税率：一般1.5%，非一般3%;调整后税率：均为1.5%
建筑面积144平方米以上：
调整前税率：3%，调整后税率：1.5%
2、第二套改善性住宅
建筑面积90(含)平方米以下：
调整前税率：3%，调整后税率：1%
建筑面积90平方米以上：
调整前税率：3%，调整后税率：2%
以上便是小编为您收拾的内容!假如您是外省人，想要在吉林省买房，那您就有必要了解吉林省关于房产税征收的相关方针。提早了解这些方针，不只能够节约您的时刻本钱，也能够节约您的金钱本钱。假如您的状况比较复杂，听讼网也供给专业的律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询!