住房公积金贷款的还款方式有哪些

公积金告贷的还款办法公积金告贷的还款办法有两种，一种为等额本息法。等额本息法：每月还款额持平，在每月还款额中包括的本金归还先少后多，利息归还先多后少。该法告贷归还前期告贷人担负较轻，但告贷期要付的利息总额比等额本金法要多，合适于购房前期资金严重的用户。等额本金法：每次归还的告贷本金额持平，利息跟着本金的削减而削减。该法告贷归还前期告贷人担负较重，但告贷期要付的利息总额比等额本息法要少，合适于购房前期资金不太严重，前期归还才能较强的用户。
还款技巧公积金自在还款是指在请求住宅公积金告贷买房时，住宅公积金处理中心依据告贷金额和期限，给出一个最低还款额，今后每月还款额不再原封不动，而是能够在还款金额不少于最低还款额的前提下，依据本身的收入状况，自在组织每月还款额的还款办法。
值得留意的是，公积金自在还款在给与告贷人最大的自主性的一起，对告贷人在技术手段、危险防备、收益完成等方面都提出了更高的要求。月供基本上是由告贷人自己决议的，这就意味着全体利息付出也是由告贷人自己定的。一般来说公积金告贷在还款的时分，先期还款越少，付出的利息肯定越多;先期还款越多，付出的利息肯定越少。
1. 自在还款为“日对日还款”，即放款日为当月某日，还款日即为每月某日。假如该月没有对应的还款日，则在当月最终一天还款。例如：1月31日放款，2月28日还款。
2. 假如告贷人不小心将用于还款的银行卡或许存折丢掉，那么告贷人有必要带着同一银行的银行卡或许存折及时到请求告贷的处理部处理改变手续。
3. 告贷人的告贷悉数还清后，要到处理告贷的处理部收取还清悉数告贷的证明。
还款办法
1、传统的还款办法有等额本金和等额本息两种。这两种还款办法中，等额本金在告贷利息上要更节约，可是这种还款办法的前期还款压力比较大，比较合适当时资金比较富余，或是短期内有提早还款计划的告贷人。而等额本息的还款办法尽管告贷利息要高些，可是关于那些手头资金缺乏，又不计划短期内处理提早还款的告贷人来说比较适用。
2、因为公积金告贷的利率也是起浮利率类型，因此在实践过程中公积金告贷利率也会依照央行告贷利率的调整而发生变化。可是告贷利率的变化履行时间都是有规则的。通常状况下，告贷人在告贷期间遇见告贷利率调整时，新的告贷利率会在次年的1月1日起开端履行。假如您在2009年处理的公积金告贷，履行的5-30年的告贷利率为3.87%，假定2009年公积金告贷利率变化，您2010年的告贷利率将依照2009年最终一次告贷利率调整后的利率在2010年的1月1日开端履行。
公积金告贷的还款规则
告贷人需在每月20日前依照告贷还款计划表上的本息金额将金钱存入己开立的活期存折(信用卡)中，20日晚由代理银行予以扣收，未及时存款或存款余额缺乏的从21日开端按罚息利率核算并收取滞纳金。需求留意的是每次扣款后的帐户余额要在 10元以上，不然银行的扣款体系将按存款缺乏视为逾期而收取滞纳金。