房贷合作协议

房贷，也就是房子典当告贷。是由购房者向银行填写房子典当告贷的请求，并供给合法文件。这就称之为住房告贷，在这其间还要签定协议，即为住房告贷协作协议书。下面就由听讼网小编为你具体回答。
住房告贷协作协议书
甲方：
住所地：
法定代表人(负责人)：
乙方：天津房地产开发有限公司
住所地：天津市和平区南京路
法定代表人：
为推进房地产商场的开展，确保“中心”项目住房告贷资金的安全运转，促进个人住房告贷事务的稳健开展，根据国家有关法令、法规的规则，甲乙两边洽谈一致，特缔结本协议。第一条甲、乙两边就乙方开发缔造并依法出售的坐落_天津市(市)_南京路__路(街、道)____号(地段)的暂定名为____(楼宇称号)的产品楼宇进行个人住房告贷协作。
第二条对购买本协议第一条所承认楼宇的购房人，乙方引荐其向甲方请求告贷。购房人凭其与乙方签定的房地产买卖合同和首期款收款收据向甲方请求住房告贷。关于契合告贷条件的购房人，甲方向其供给个人住房告贷，购房人签定个人住房告贷合平等法令文件。甲方对购房人发放个人住房典当告贷，告贷金额最高为其所购房子总价
款的80%，期限最长为30年，利率按中国人民银行发布的个人住房告贷利率最低标准实行。
第三条乙方对甲方向购买本协议第一条所列楼盘的购房人接连发放的个人住房告贷，供给连带确保。若告贷合同有其他确保人的，乙方与其他确保人承当连带一起确保职责。
第四条乙方承当确保职责的期间为以下第_壹_种(二者择一)：
壹：自甲方与购房人签定告贷合同之日起至购房人房子办好正式典当挂号，并将房地产他项权证交由甲方执管之日止。
贰：自甲方与购房人签定告贷合同之日起至告贷合同实行期届满后另加两年。
第五条乙方确保职责的规模限于个人住房告贷本金、利息、违约金。
第六条为确保与乙方的协作顺利进行，甲方许诺如下：
一、在乙方实行确保职责后，甲方将帮忙乙方向购房人追尝已付出的告贷本息及费用。
二、对乙方引荐前往甲方请求个人住房告贷的购房人，甲方应在收妥悉数材料后的7个工作日内检查结束，做出是否赞同发放告贷的决议，并书面奉告乙方。
三、如无不可抗力状况，甲方在赞同发放告贷后的7个工作日内，根据与购房人签定的告贷合同约好的付款方法将购房人所告贷项划入乙方在甲方营业网点开设的售房款帐户内。
四、甲方对交给保管的房产一切权证和他项权证等权属文件应妥善保管，若有损毁、灭失，甲方应予补办，并补偿乙方及购房人的悉数丢失。
第七条为确保与甲方协作的顺利进行，乙方许诺如下：
一、乙方确保将甲方发放给购房人的告贷优先用于本协议第一条所指楼宇的缔造，直至竣工检验交给使用，不得无故挪做他用。
二、乙方认可购房人将其与甲方签定的产品房出售(预售)合同项下之房产及相关权益典当给甲方以获得告贷。
三、乙方赞同在担保有用期限内，一旦购房人未能按告贷合同约好还告贷本息、罚息及有关费用，或告贷人有任何违约行为时，只需甲方书面告诉乙方实行连带确保职责，乙方在甲方发出此告诉之日起三十日内代购房人归还所欠甲方悉数告贷本息及有关费用。
四、乙方确保全面、及时实行与购房人所签产品房出售(预售)合同项下的职责，准时保质完结所建楼宇的缔造工程，及时交给使用。
五、典当楼宇竣工检验交给使用后，乙方应当及时为购房人处理房子他项权证等有关文件交甲方保管。
第八条两边对在协作进程中所知悉的对方的商业秘密，负有保密职责。任何一方因走漏对方商业秘密而导致对方丢失的，泄密一方应承当补偿对方悉数经济丢失的职责。
第九条本协议收效后，任何一方不得私行改变或免除。需求改变和免除本协议时，应经两边洽谈一致，达到书面协议。改变或免除协议未达到前，本协议条款依然有用。
第十条适用法令及争议的处理方法
一、本协议的缔结、解说及争议的处理均适用中华人民共和国法令，两边权益受中华人民共和国法令确保。
二、甲、乙两边在实行本协议进程中发作的争议，由两边洽谈或经过调停处理。洽谈或调停不成的，向诚基中心工程所在地人民法院申述。
第十一条附则
一、两边与本协议有关的告诉、要求等应以书面形式进行。
二、两边经洽谈一致就本协议的未尽事宜达到的书面补充协议，作为本协议附件，并构成本协议不可分割的组成部分。
三、本协议自两边有权签字人签字并加盖单位公章后收效，有用期年，至年月日停止。协作期满后两边洽谈是否延伸协作期限。
四、本协议一式肆份，平等效能，甲、乙两边各执贰份。
甲方：(公章)
乙方：(公章)
有权签字人：
有权签字人：
以上就是小编为我们收拾的相关常识，信任我们经过以上常识都已经有了大致的了解，假如您还遇到什么较为杂乱的法令问题，欢迎登陆听讼网进行律师在线咨询。