单位房办房产证需要哪些手续

单位的房子一般都无法获得完好的产权，不过也有一部分是能够获取的可是所获得的房产证不是赤色的，处理房产证仍是要到房管所处理。下面，为了协助我们更好的了解相关法律知识，听讼网小编整理了相关的内容，期望对您有协助。
单位房办房产证需求哪些手续
处理房产证的流程总的来说分作7步：
1、判定开发商现已进行初始挂号
开发商处理初始挂号是自个处理房产证的必要前提条件。根据《商品房出售处理办法》第34条的规矩，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需求处理房子权属挂号的资料抄送房子所在地房地产主管有些。
2、到处理有些收取并填写《房子(地)权挂号恳求表》
恳求表填写今后需求开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处收取并填写就行了。能够事先向开发商问询，房产证应该在哪个有些处理，然后直接向该有些咨询，省去奔走之苦。
3、拿测绘图
因为测绘表是挂号有些判定房产证上标示面积的首要根据，因此是必需的资料之一。能够到开发商指定的房子面积计量站恳求并收取测绘表，或许带身份证直接到开发商处收取，也能够向挂号有些恳求对房子面积进行测绘。
4、收取有关文件
在前面问询有关有些时，一定要清晰需求收取哪些必要的恳求文件，一次彻底。这些文件包括购房合同、房子结算单、大房产证复印件等。填写好的恳求表需求请开发商审理并盖章。
5、交纳公共修补基金、契税
公共修补基金一般由房产所在区域的小区办收取，有些城市现已开端由银行代收公共修补基金，交纳的办法能够问询开发商的就事人员。需求留心的是，无论是小区办收取仍是银行代收，都必须保存好交纳凭证，这两笔金钱的交纳凭证是处理房产证的必需文件，一旦丢掉会影响获得房产证。
6、提交恳求资料
资料首要包括以下几种：(1)盖章的恳求表;(2)房子生意合同;(3)签定预售合同的生意双方关于房号、房子实测面积和房价结算的确认书;(4)测绘表、房子挂号表、分户平面图两份;(5)专项修补资金专用收据;(6)契税完税或减凭证;(7)购房者身份证明(复印件核对原件);(8)房子共有的提交共有协议;(9)银行的提前还贷证明。
7、依照规矩时间取房产证
一定要保存好处理有些给的收取证书的通知书，并依照上面通知的时间收取房产证。别的，在交纳印花税和产权挂号费、本钱费时需细心核对房产证的记载，尤其是面积、方位、权利人姓名、权属情况等首要信息。
以上内容便是相关的答复，房产证提交的资料是挺多的，有了房产证后就能够自在的进行生意了，单位的房子大部分都是归于的单位自己的产权，也能够生意可是只能买一部分产权。如果您还有其他法律问题的能够咨询听讼网相关律师。