买来的住房面积缩水怎么办

购房是很多人的需求，咱们在进行购房的时分都会重视房子的面积。可是，在实践中或许呈现购买的房子在实践面积上有差异，也便是咱们常说的缩水了。那么，关于购房者来说面临这种状况应该怎样办呢?下面听讼网小编整理了以下内容为您回答，期望对您有所协助。
买来的住房面积缩水怎样办
关于房子“面积缩水”的问题，应该以房地产管理部门所做的丈量面积为准。假如面积差错在3%以内的，按合同购买价格多退少补，超出3%时,若大于合同面积按合同购买价格补交3%部分的房款，若小于合同面积按合同购买价格交还3%部分的房款，超出部分按合同购买价格的2倍交还房款，也能够挑选退房。
相关法律知识
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解说》中对面积缩水问题做出了清晰的规则：
榜首、差错率在3%以内的，当事人不能恳求解除合同，可是关于缩水那部分的购房款，开发商应该返还。
第二、差错率超越3%，买房人能够挑选恳求解除合同，或许不解除合同，可是要求开发商承当其他职责。
看完本文的内容介绍之后，咱们就要做好相关的了解才干知道怎样进行处理。这就需求依据实践的状况来进行处理，假如超越了法律规则的差错规模，那么购房者就能够进行解除合同，并要求开发商承当相应的法律职责。假如您有其他问题，欢迎咨询听讼网专业律师。