热点推荐：沈阳不动产登记收费标准（标准+优惠+免收）

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　　一、不动产挂号收费规范。县级以上不动产挂号安排依法处理不动产权力挂号时，依据不同景象，收取不动产挂号费。
　　(一)住所类不动产挂号收费规范。履行不动产一致挂号准则，实施房子所有权及其建造用地运用权一体挂号。原有住所及其建造用地别离处理各类挂号时收取的挂号费，一致整合调整为不动产挂号收费，即住所所有权及其建造用地运用权一起挂号，收取一次挂号费。规划用处为住所的房子(以下简称住所)及其建造用地运用权请求处理下列不动产挂号事项，供给详细服务内容，据实收取不动产挂号费，收费规范为每件80元。
　　1、房地产开发企业等法人、其他安排、自然人合法建造的住所，请求处理房子所有权及其建造用地运用权初次挂号;
　　2、居民等自然人、法人、其他安排购买住所，以及交换、赠与、承继、受遗赠等景象，住所所有权及其建造用地运用权发作搬运，请求处理不动产搬运挂号;
　　3、住所及其建造用地用处、面积、权力期限、来历等情况发作变化，以及共有性质发作改变等，请求处理不动产改变挂号;
　　4、当事人以住所及其建造用地设定典当，处理典当权挂号(包含典当权初次挂号、改变挂号、搬运挂号);
　　5、当事人依照约定在住所及其建造用地上设定地役权，请求处理地役权挂号(包含地役权初次挂号、改变挂号、搬运挂号)。
　　为推动保证性安居工程建造，减轻挂号请求人担负，廉租住所、公共租借住所、经济适用住所和棚户区改造安顿住所所有权及其建造用地运用权处理不动产挂号，挂号收费规范为零。
　　(二)非住所类不动产挂号收费规范。处理下列非住所类不动产权力的初次挂号、搬运挂号、改变挂号，收取不动产挂号费，收费规范为每件550元。
　　1、住所以外的房子等建筑物、构筑物所有权及其建造用地运用权或许海域运用权;
　　2、无建筑物、构筑物的建造用地运用权;
　　3、森林、林木所有权及其占用林地的承揽经营权或许运用权;
　　4、犁地、草地、水域、滩涂等土地承揽经营权;
　　5、地役权;
　　6、典当权。
　　不动产挂号安排依法处理不动产查封挂号、刊出挂号、预告挂号和因不动产挂号安排过错导致的更正挂号，不得收取不动产挂号费。
　　二、证书工本费规范。不动产挂号安排按本告诉第一条规则收取不动产挂号费，核发一本不动产权属证书的不收取证书工本费。向一个以上不动产权力人核发权属证书的，每添加一本证书加收证书工本费10元。
　　不动产挂号安排依法核发不动产挂号证明，不得收取挂号证明工本费。
　　三、收费优惠减免。对下列景象，履行优惠收费规范。
　　(一)依照本告诉第一条规则的收费规范折半收取挂号费，一起不收取第一本不动产权属证书的工本费：
　　1、请求不动产更正挂号、贰言挂号的;
　　2、不动产权力人名字、称号、身份证明类型或许身份证明号码发作改变请求改变挂号的;
　　3、同一权力人因切割、兼并不动产请求改变挂号的;
　　4、国家法令、法规规则予以折半收取的。
　　(二)免收不动产挂号费(含第一本不动产权属证书的工本费)：
　　1、请求与房子配套的车库、车位、储藏室等挂号，不独自核发不动产权属证书的(请求独自发放权属证书的，按本告诉第一条规则的收费规范收取挂号费);
　　2、因行政区划调整导致不动产位于的大街、门牌号或房子称号改变而请求改变挂号的;
　　3、小微企业(含个体工商户)请求不动产挂号的;
　　4、乡村团体经济安排成员以家庭承揽或其他方法承揽获得农用地的土地承揽经营权请求挂号的;
　　5、乡村团体经济安排成员以家庭承揽或其他方法承揽获得森林、林木所有权及其占用的林地承揽经营权请求挂号的;
　　6、依法由农人团体运用的国有农用地从事种植业、林业、畜牧业、渔业等农业生产，请求土地承揽经营权挂号或国有农用地运用权挂号的;
　　7、因乡村团体产权准则改革导致土地、房子等确权改变而请求改变挂号的;
　　8、国家法令、法规规则予以免收的。
　　(三)只收取不动产权属证书工本费，每本证书10元：
　　1、独自请求宅基地运用权挂号的;
　　2、请求宅基地运用权及地上房子所有权挂号的;
　　3、夫妻间不动产权力人改变，请求挂号的;
　　4、因不动产权属证书丢掉、损坏等原因请求补发、换发证书的。
　　四、不动产挂号计费单位。不动产挂号费按件收取，不得依照不动产的面积、体积或许价款的比例收取。请求人以一个不动产单元提出一项不动产权力的挂号请求，并完结一个挂号类型挂号的为一件。请求人以同一宗土地上多个典当物处理一笔借款，请求处理典当权挂号的，按一件收费;非同宗土地上多个典当物处理一笔借款，请求处理典当权挂号的，按多件收费。
　　不动产单元，是指权属界限关闭且具有独立运用价值的空间。有房子等建筑物、构筑物以及森林、林木定着物的，以该房子等建筑物、构筑物以及森林、林木定着物与土地权属界限关闭的空间为不动产单元。房子包含独立成幢、权属界限关闭的空间，以及区别套、层、间等能够独立运用、权属界限关闭的空间。没有房子等建筑物、构筑物以及森林、林木定着物的，以土地权属界限关闭的空间为不动产单元。
　　五、挂号费交纳。不动产挂号费由挂号请求人交纳。按规则需由当事各方一起请求不动产挂号的，不动产挂号费由挂号为不动产权力人的一方交纳;不动产典当权挂号，挂号费由挂号为典当权人的一方交纳;不动产为多个权力人共有(用)的，不动产挂号费由共有(用)人一起交纳，详细分摊比例由共有(用)人自行洽谈。
　　房地产开发企业不得把新建商品房处理初次挂号的挂号费，以及因供给测绘材料所发生的测绘费等其他费用转嫁给购房人承当;向购房人供给典当借款的商业银行，不得把处理典当权挂号的费用转嫁给购房人承当。
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