详解抵押反担保操作程序

【反担保】典当反担保办法及操作程序
1.企业供给典当物的规模。
(1)下列产业能够典当：企业所有的房子和其他地上定着物;企业所有的机器、交通工具和其他产业;企业依法有权处置的国有土地运用权、房子和其他地上定着物;企业依法有权处置的国有机器、交通工具和其他产业}企业依法承揽并经发包方赞同典当的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地运用权;企业依法能够典当的其他产业。
(2)下列产业不得典当：土地所有权;犁地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地运用权，但依法承揽并经发包方赞同典当的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地运用权和以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物典当的，其占用规模内的土地运用权须一起典当的在外;校园、幼儿园、医院等以公益为意图的事业单位、社会团体的教育设备、医疗卫生设备和其他社会公益设备;所有权、运用权不明或许有争议的产业;依法被查封、扣押、监管的产业;依法不得典当的其他产业。
2.请求企业需向担保方提交的典当反担保资料。
典当物清单;典当物所有权证明;典当物评价资料;有处置权人赞同典当的典当声明书’典当物投保证明。
3.典当反担保操作程序。
(1)合同当事人就产业典当的，应当处理典当物挂号手续;
(2)处理典当物挂号，应当向挂号部分供给主合同和典当合同、典当物的所有权或许运用权证书或许复印件。
(3)处理典当挂号的部分如下：
①以无地上定着物的土地运用权典当的，为核发该土地运用权证的土地管理部分;
②以城市房地产或许乡(镇)、村企业的厂房等建筑物典当的为县级以上地方政府规则的部分;
③以林木典当的为县级以上林木主管部分;
④以航空器、船只、车辆典当的为运输工具的挂号部分，
⑤以企业的设备和其他动产典当的为产业所在地的工商行政管理部分;
⑥以上产业之外的其他产业典当的，合同当事人可向典当人所在地的公证部分处理典当合同公证。
(4)反担保典当率：不动产典当率(按净值核算)不高于必定值(如60%);可转让动产典当率(按净值核算)不高于必定值(如50%)。