婚前房产和婚后房产的分割方式相同吗

80后正在成为社会的中坚力量，可是他们的婚姻问题也不断显现，“闪婚”“闪离”现象遍及。可是婚姻决裂之后，婚前买房与婚后买房，在离婚时其名下该怎样分成了难题。新婚姻法下，关于离婚产业切割也有了新的解说，下面咱们一起来看下一对离婚夫妻为了一套婚前购买的房产和一套婚后购买的房产在离婚时怎样切割的案件，或许能够从中得到启示。
2001年9月，刘明浩与苏晓曼在大学校园里结识相恋。结业后，苏晓曼于2007年以个人名义首付20万元购买了一套房子，鉴于两人6年安稳的爱情根底，刘明浩的爸爸妈妈又出资25万元，让房子终究全款结算，并署上了苏晓曼的姓名。
2008年7月，步入婚姻殿堂。勤俭持家的小两口一年后又在甘井子区购买了一套住宅，不过50万元的首付款由刘明浩的爸爸妈妈出资，其他的定金、税费、买卖费等由小两口一起付出。
可是，由于工作关系，苏晓曼与刘明浩由于工作关系产生矛盾。两人开端分家，直至诉至法院恳求离婚。那么，他们的两套房产该怎样断定呢?
婚前购买的房产依照《物权法》规则，署谁的姓名就归谁一切。本案中，刘明浩建议关于婚前购买的房子其爸爸妈妈出资更多，房子应归其一切，但由于购买时房子署名为苏晓曼，所以该套房子只能属苏晓曼一切，刘明浩爸爸妈妈所付房款应作为苏晓曼告贷，归还本金和利息。
婚后购买的房产，即便一方白叟担负首付，假如不是特别阐明是赠予自己的子女，依然作为夫妻一起产业，出资方作为债权人，夫妻两边要归还本金加利息，一起归还借款部分两边均分。但本案中，刘明浩建议该套房子属其个人一切，苏晓曼也赞同，刘明浩仅需给付两边一起交给的定金、税费、买卖费和一起还贷的一半费用即可。
所以最终法院做出的断定，2007年购买的住宅为苏晓曼一切，但应返还刘明浩25万元房款和利息。2009年购买的住宅为刘明浩一切，一起应返还苏晓曼定金、税费、买卖费等一半费用。关于刘明浩以苏晓曼存有差错要求多分产业的建议，因其未能向法院供给相应依据，故不予支撑。
（本文均为化名）