什么时候不用做婚前财产公证

关于婚前产业的维护一般都会挑选做婚前产业公证，可是也有不需求做婚前产业公证的时分。那么，关于行将成婚的人来说什么时分不用做婚前产业公证呢?我们对此都不清楚。下面听讼网小编整理了以下内容为您答复，期望对您有所协助。
什么时分不用做婚前产业公证
1、婚前一方现已获得产权证的。该房子不会因成婚到达必定年限而转变为夫妻一起产业。
2、婚后所住房子为自己爸爸妈妈的房子或是承租的公房，判定规范是以房子产权证为准。由于这种状况下房子在谁名下便是谁的产业。
3、婚前现已交付了悉数房款，婚后才干拿到房产证的。该状况并不以拿到房产证日期来界定产业归属，不然显失公正。
4、婚前按揭购房，已处理了借款手续，购房合同和银行的借款合同都是以自己名义签的。这种状况下，房子是婚前个人产业，但婚后所还贷部分是夫妻一起产业，应补偿给对方一半。
相关常识：处理婚前产业公证的程序
一、准备好以下资料：
1、个人的身份证明，如身份证、户口簿，已婚夫妻处理产业公证需求带上成婚证;
2、与约好内容有关的产业所有权证明，如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票;
3、两边现已草拟好的协议书。协议书的内容一般包含：当事人的名字、性别、工作、住址等个人基本状况;产业的称号、数量、价值、状况、归属;上述婚前产业的运用、修理、处置的准则等。一般两边当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行检查和修改后，再在公证员面前签字。
二、准备好上述资料后，两边有必要一起亲自到公证处提出公证请求，填写公证的请求表格。一般不允许托付别人署理或是一个人来办婚前产业公证。
三、公证请求被公证员受理后，公证员就产业协议的内容，检查产业的权力证明;查询当事人的订约是否遭到诈骗或误导。当事人应照实答复公证员的发问，公证员会实行必要的法令奉告责任，通知当事人签定产业协议后承当的法令责任和法令结果，当事人合作公证员做完公证说话笔录，并在笔录上签字承认。
四、两边当事人在公证员的面前在婚前产业协议书上签名。
至此，婚前产业公证的办证程序实行结束，当事人可于规则期限日凭收费单据来收取公证书。
因而，关于这几种状况一般不需求做婚前产业公证，关于两边来说都需求做好了解，才干更好清楚。这样就能防止发作一些产业上的胶葛，特别是在离婚的时分。此外，假如要做婚前产业公证我们还需求清楚相关的流程，看看本文的相关介绍就清楚了。假如您有其他问题，欢迎咨询听讼网专业律师。