国有土地使用证可以去银行贷款吗

因经济压力而需求用钱的时分，不少人都会去找银行借款，而请求银行借款是需求满意相关的条件，至少要有财物典当，这样才能够愈加顺畅取得借款经过，顺畅拿到钱，国有土地运用证能够去银行借款吗?听讼网有更多常识，欢迎阅读。
国有土地运用证可不能够去银行借款
国有土地证是能够典当借款的，可是触及到国有土地运用权典当，首要应该留意以下几个法令问题：
1、无偿取得国有划拨土地运用权的不能直接典当。
国营企业和集体企业由于前史原因，占有和运用乡镇国有土地。上述企业对这类无偿划拨的土地只要运用权，没有处置权，更不能用划拨土地作为典当物。
2、土地运用权典当的条件。
房地产开发商或企业只要与政府签定了土地出让合同，交足了地价款，取得了土地运用证，才有资历合法地将自己的土地运用权予以典当，以取得银行借款或其他方式的赞助。没有上述法令条件，土地运用权的典当便无效。
3、典当须有书面文件。
土地运用权典当，典当人与典当权人之间应当依据国家有关法令签定典当协议。由于土地运用权典当往往触及较大金额，任何口头约好都是草率的和不严厉的，所以任何土地运用权典当都要构成文字，制订出法令文件。
4、土地运用权与地上建筑物共同的准则。 在土地运用权典当时，其地上建筑物和其他附着物及全部权益随之同时典当。所以在签署土地运用权典当协议时，应具体列出地上建筑物和附着物及其所发生的权益。
5、稳妥问题。 土地运用权典当，如其地上有建筑物或其他附着物，典当人应当对地上建筑物处理稳妥手续，并应在稳妥单上注明典当权人为榜首受益人，稳妥合同的期限应善于典当协议的期限。
6、土地运用权典当时，应处理挂号手续。
如果是生地或其上没有建筑物的土地运用权典当，首要应到土地管理组织进行挂号，然后到房地产管理局挂号存案。如果是其上有建筑物或其他附着物的土地运用权典当，则只需到房地产管理局挂号存案，并处理他项权力证书。
7、土地运用权典当之前，应延聘评价组织评价。
一般状况下，典当人典当自己的土地运用权，希望得到银行或金融组织的借款，而金融组织借款数额的依据之一就是土地运用权的价值，所以在典当之前，应请具有房地产评价资历的评价组织予以评价，依据评价陈述，典当权人再作出是否承受典当的抉择计划。
8、董事会的抉择。
典当人若是三资企业，在典当之前须供给董事会赞同典当的抉择，股份有限公司须供给股东大会和董事会赞同典当的抉择。
9、应请律师出具法令意见书。
为了证明典当人的主体资历，土地运用权的合法性、有用性和真实性，以及整个土地运用权典当进程的合法性和可行性，为了保证典当权人的权益，典当权人应延聘律师就典当问题出具法令意见书。
10、土地运用权典当时应处理公证手续。
由于土地运用权典当触及的是不动产典当，标的严重，所以在签署土地运用权典当协议时，典当两边应到国家公证机关处理公证手续。
11、处置典当物时，应请求房地产管理组织予以帮忙。
典当人在典当协议规则的期限内未能履行义务，或许典当人在协议有用期间闭幕或破产时，典当权人能够依据国家有关法令和典当协议的规则处置典当物——土地运用权。在处理土地运用权时，典当权人应当请求土地管理部门帮忙处理所典当的土地运用权，并处理土地运用权过户手续。
12、典当权的完结。
土地运用权典当协议到期或因其他原因撤销土地运用权典当协议的，应当到土地管理部门和房地产管理部门刊出典当协议。
国有土地运用证可不能够去银行借款?在请求银行借款的时分，当事人能够先结合个人的状况去考虑清楚，最好能清楚银行借款利率等方面内容。当近亲婚姻被宣告无效，要是觉得这类的宣告影响到自己的权益，能够来听讼网找律师供给对自己有利计划。