商品房认购协议书的格式
来源：听讼网整理 2018-12-30 19:52
认购协议书的格局
卖方(甲方)：
买方(乙方)：
乙方在签定本协议之前，已充沛了解甲方供给的所购标的物的《南京市商品房生意契约》之样本，并无贰言。
甲方开发建造的仁恒江湾城×项目， 已具有商品房预售条件，并收取宁房销第 号《商品房预售许可证》。 甲、乙
两边遵从自愿、公平缓诚实信用的准则，经协商一致，就乙方向甲方认购商品房事宜，达到如下协议：
一、乙方认购×幢×室，该房子建筑面积为 平方米。
二、乙方认购的该房子单价为 元/平方米，总房款为(大写) 元(￥ 元)
付款方法：
1、 按揭付款方法：乙方于15日内向甲方付出不少于总房价30%的房款，余款由乙方于 年 月 日前向银行请求典当借款或以其他方法付出。
2、 一次性付款：乙方于 年 月 日前付出总房款计 元。
三、乙方赞同签定本协议时，付出定金人民币 伍万 元，作为甲、乙两边当事人缔结商品房生意契约的担保。签定商品房生意契约后，乙方付出的定金转为房价款。
四、甲乙两边商定，甲乙两边应于 年 月 日前签定《南京市商品房生意契约》。
五、在本协议的第四条约好的预订期限内，除本协议第六条、第七条约好的景象外，甲方回绝签定商品房生意契约的，双倍返还已收取的定金;乙方回绝签定商品房生意契约的，无权要求甲方返还已收取的定金。
六、甲乙两边在签定本协议后，签定商品房生意契约前，由司法机关、行政机关依法约束该房子权力的，乙方有权回绝签定商品房生意契约，甲方应全额返还乙方已付出的定金。
七、有下列状况之一， 乙方回绝签定商品房生意契约的，甲方应双倍返还乙方已付出的定金。
1、甲方未恪守本协议第二条约好的;
2、甲方在认购期间，将乙方认购的房子另售别人的;
3、甲方未奉告乙方在签定本协议前该房子已存在的典当、查封等现实的。
八、甲乙两边在恪守上述条款基础上，弥补如下约好：
(一)按揭付款：1、乙方按银行要求及时供给合法完好的请求材料;2、按甲方和银行告诉的时刻处理借款手续;3、因乙方原因不能处理按揭借款手续的，则乙方应另行筹款准时付出购房款，逾期则按乙方违约处理，处理方法详见所购标的物的《南京市商品房预售合同》之样本第五条。
(二)《南京市商品房生意契约》即《南京市商品房预售合同》。
(三)本协议中的价格不含优惠，详细优惠按《仁恒江湾城一期第一次开盘优惠实施办法》在签定《商品房预售合同》时清晰。
九、甲乙两边未按约好期限内签署《南京市商品房生意契约》的，认购协议主动停止，认购存案主动刊出。
十、本认购协议在两边签署了《南京市商品房生意契约》后主动失效。
十一、本协议一式二份， 乙方一份，甲方一份。签字收效。
甲方公章： 乙方(公章)：
住所地： 住所地：
邮政编码： 邮政编码：
法定代表人： 法定代表人：
联系电话： 联系电话：
签约时刻：
卖方(甲方)：
买方(乙方)：
乙方在签定本协议之前，已充沛了解甲方供给的所购标的物的《南京市商品房生意契约》之样本，并无贰言。
甲方开发建造的仁恒江湾城×项目， 已具有商品房预售条件，并收取宁房销第 号《商品房预售许可证》。 甲、乙
两边遵从自愿、公平缓诚实信用的准则，经协商一致，就乙方向甲方认购商品房事宜，达到如下协议：
一、乙方认购×幢×室，该房子建筑面积为 平方米。
二、乙方认购的该房子单价为 元/平方米，总房款为(大写) 元(￥ 元)
付款方法：
1、 按揭付款方法：乙方于15日内向甲方付出不少于总房价30%的房款，余款由乙方于 年 月 日前向银行请求典当借款或以其他方法付出。
2、 一次性付款：乙方于 年 月 日前付出总房款计 元。
三、乙方赞同签定本协议时，付出定金人民币 伍万 元，作为甲、乙两边当事人缔结商品房生意契约的担保。签定商品房生意契约后，乙方付出的定金转为房价款。
四、甲乙两边商定，甲乙两边应于 年 月 日前签定《南京市商品房生意契约》。
五、在本协议的第四条约好的预订期限内，除本协议第六条、第七条约好的景象外，甲方回绝签定商品房生意契约的，双倍返还已收取的定金;乙方回绝签定商品房生意契约的，无权要求甲方返还已收取的定金。
六、甲乙两边在签定本协议后，签定商品房生意契约前，由司法机关、行政机关依法约束该房子权力的，乙方有权回绝签定商品房生意契约，甲方应全额返还乙方已付出的定金。
七、有下列状况之一， 乙方回绝签定商品房生意契约的，甲方应双倍返还乙方已付出的定金。
1、甲方未恪守本协议第二条约好的;
2、甲方在认购期间，将乙方认购的房子另售别人的;
3、甲方未奉告乙方在签定本协议前该房子已存在的典当、查封等现实的。
八、甲乙两边在恪守上述条款基础上，弥补如下约好：
(一)按揭付款：1、乙方按银行要求及时供给合法完好的请求材料;2、按甲方和银行告诉的时刻处理借款手续;3、因乙方原因不能处理按揭借款手续的，则乙方应另行筹款准时付出购房款，逾期则按乙方违约处理，处理方法详见所购标的物的《南京市商品房预售合同》之样本第五条。
(二)《南京市商品房生意契约》即《南京市商品房预售合同》。
(三)本协议中的价格不含优惠，详细优惠按《仁恒江湾城一期第一次开盘优惠实施办法》在签定《商品房预售合同》时清晰。
九、甲乙两边未按约好期限内签署《南京市商品房生意契约》的，认购协议主动停止，认购存案主动刊出。
十、本认购协议在两边签署了《南京市商品房生意契约》后主动失效。
十一、本协议一式二份， 乙方一份，甲方一份。签字收效。
甲方公章： 乙方(公章)：
住所地： 住所地：
邮政编码： 邮政编码：
法定代表人： 法定代表人：
联系电话： 联系电话：
签约时刻：