二手房交易交增值税吗
来源:听讼网整理 2018-10-14 02:36现在的二手房市场十分的有潜力,并且二手房的价格和新房的价格相差并不是特别大,自己购买的是二手房的话,那么还需不需求交纳增值税?下面,为了协助我们更好的了解相关法律知识,听讼网小编整理了以下的内容,期望对您有所协助。
一、二手房买卖
二手房买卖税费是指在二手房买卖中,税务部分向买卖双方征收的各类税费,包含:增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市保护建造税、契税、教育费附加等。
二、二手房买卖交增值税吗
对居民个人转让普通住宅的,暂免征收土地增值税;印花税为房屋买卖成交价的0.05%(2009年至今暂免);个人所得税的计税根据为以转让产业的收入额减除产业原值和合理费用后的余额为应交税所得额,税率为20%;普通住宅的契税为1%,高级商品房契税为4%。
以上内容便是相关的答复,自己购买的是二手房,这种状况会不会交纳增值税,这个要看对方的房子面积以及当地的一些规则,一般来说是需求交纳增值税,个人所得税,印花税等,如果您还有其他法律问题的能够咨询听讼网相关律师。