2016年司法考试真题解析卷三第6题

司法考试历年真题是司法考试温习的重要材料，俗话说“做历年真题便是做未来真题”，关于司法考试历年真题需求引起高度重视。听讼网为考生整理了2016年司法考试真题及具体解析，供我们温习参阅。欢迎阅览了解。
6、甲被法院宣告失踪，其妻乙被指定为甲的产业代管人。3个月后，乙将挂号在自己名下的夫妻共有房子出售给丙，交给并办理了过户挂号。在此过程中，乙向丙出示了甲被宣告失踪的判决书，并将房子归于夫妻二人共有的现实奉告丙。1年后，甲从头呈现，并经法院撤销了失踪宣告。现甲要求丙返还房子。对此，下列哪一说法是正确的？（）
A.丙好心获得房子所有权，甲无权恳求返还
B.丙不能好心获得房子所有权，甲有权恳求返还
C.乙出售夫妻共有房子构成家事署理，丙继受获得房子所有权
D.乙出售夫妻共有房子归于有权处置，丙继受获得房子所有权
【正确答案】B
【答案解析】甲被法院宣告失踪后，其妻乙被指定为甲的产业代管人，替代甲办理归于甲的那部分产业，乙对甲的产业只要办理权，没有处置权。乙将甲、乙共有的房子出售必须经甲赞同，乙私行出售共有房子归于无权处置。乙在房子出售过程中，向丙出示了甲被宣告失踪的判决书，并将房子归于夫妻二人共有的现实奉告丙。故丙对乙无权处置的现实明知，其不归于好心第三人，不能依好心获得准则获得房子的所有权。因而，甲从头呈现后，有权恳求丙返还房子。