公积金贷款担保是怎么规定的

公积金借款担保
住宅公积金借款有房产典当、权力质押、连带职责确保担保等几种担保方法。在挑选的时分，咱们需求详细分析，依据个人的具体情况做出挑选：
(1)房产典当担保是指不搬运购房者对房产的占有、运用，而将房产作为债务进行的担保。当借款人在还款期限内无法归还借款时，银行就会通过法令程序行使它的权力：处置这所房产并用所得归还借款。
(2)权力质押担保是指购房者或出质人以合法有用的产业(符合规定的有价证券，如存单、国债、股票等)作担保。当借款人在还款期限内无法归还借款时，银行就会把有价证券实现，用来归还借款。
(3)连带职责确保担保是指由具有确保资历的法人(第三方)供给连带职责确保担保。当借款人在还款期限内无法归还借款时，第三方就要承担归还借款职责。
(4)任何确保人都必须具有确保资历，而国家机关、校园、医院等以公益为意图的事业单位、社会团体都不能成为确保人。
(5)发放借款方法：购房者的借款请求同意后，将以"转账"的方法发放，也就是在借款合同收效后，银行依照合同中的相关约好，将资金直接划到售房单位的账户上，不通过购房者的手。
(6)归还借款：假如借款期限在一年之内，可实施一次性还本付息。假如借款期限超越一年，就需求采纳月均还款法，每月依照必定数额归还借款本息，这时，可用自己账户内的住宅公积金，也可用爱人账户内的住宅公积金来归还借款本息。假如提早还款，就需求事先以书面或电话请求的方式告诉银行。