房产证银行解压流程

关于借款购房的人，其房产证是在银行做典当，当借款还清之后才干进行相关的解压处理，终究才干拿到房产证原件。那么，购房者在处理房产证解压的时分需求恪守哪些流程呢?听讼网小编整理了以下内容为您回答，期望对您有所协助。
房产证银行解压流程
个人还请借款后，带上银行所给的材料，包含所贷银行营业执照复印件、法人复印件、托付人复印件、他项权力证明、银行出具的还款证明，以及个人材料，包含身份证、房子产权证(如有房子共有人，还要带着共有人的房产证)，到房地产交易中心处理刊出手续。
相关常识：处理房产解押手续需求多长时刻
正常的房子解押手续，需求备齐一切需求的材料到房子所在地房产交易大厅处理典当刊出手续，手续办完后有三个工作日的解压归档时刻。然后就能够处理一切权搬运挂号手续了。
需求哪些手续去解压房产证
个人还请借款后，带上银行所给的材料。
(1)所贷银行营业执照复印件。
(2)法人复印件、
(3)托付人复印件。
(4)他项权力证明。
(5)银行出具的还款证明。
(6)个人材料，包含身份证、房子产权证(如有房子共有人，还要带着共有人的房产证)。
房产证托付署理的协议中应清晰约好
1、开发商应该于什么期限内处理房产证(假如是“两证别离”的区域，一定要注明《土地运用权证》和《房子一切权证》，当然假如由于行政原因，本地暂时无法获得《土地运用权证》的，只能退让了);
2、开发商或署理公司应当于什么期限内供给交纳相关税费的正式收缴凭据;
3、约好一旦因开发商原因导致不能按期处理或办证发作过错的状况时怎么处理，最好清晰约好“能够退房”或“不退房，但开发商应补偿悉数房款x%的补偿金”等清晰的违约处理办法;
4、约好假如借款银行扣押房产证和《购房合同》的，购房人怎么核验房产证，由于这种状况下购房人往往只能“看一眼”房产证;
5、约好处理典当挂号的事宜，有些银行不扣押房产证，仅处理典当挂号，典当挂号的手续是否由开发商处理以及怎么处理等事宜也应当约好清楚;
6、约好署理费用的数额和交纳办法，并要求供给正式的开发商盖章的收据。
以上便是关于房产证解压的流程介绍，我们看完之后应该就清楚了。假如还清了借款的人那就带上相关的材料去处理即可，而且银行解压房产证处理很快，当天就能解压成功，要想过户当天也就能处理了。假如您有其他问题，欢迎咨询听讼网专业律师。