房地产消费税简介

对高端房征收特别房产消费税是按捺高房价，遏止房地产歹意投机炒作，促进房地产商场健康发展有力办法之一。在2010年4月15日上午举办的重庆市政府自主新闻发布会上，市政府新闻发言人文天平表明，重庆期望中心在渝试点，对高端房征收特别房产消费税。 重庆办理房市的办法就针对了以上底子性问题。一方面，经过操控土地出让价格的方法调控房价，经过让利的方法减轻房价上涨的压力，削减购房者买房的压力。更重要的是，经过调整产品房的开发以及产品房的供求关系，将产品房的性质还原为产品而非投机品。尽管产品房全体的局势是求过于供，但有必要看到，人为投机加重了供求关系的失衡，不能由于全体局势就放纵了投机，忽视了对投机的办理。
首要意图
按捺出资投机性需求，引导房地产合理消费。
把炒房的牟利压缩到最小，然后削减炒房的热心和动力，让产品房的供求更趋向于合理。
高端房
对城市均匀房价影响最大的是高端房，重庆市长黄奇帆遏止高端房有一套，即对这些高端房征收“特别房产消费税”。怎样判别高端房?他举例说，比方一个人买了5套或10套房，经过炒房牟利，或许其所购买的房子是超越200平方米的大户型，其价格超越一般房价的3倍、5倍，乃至10倍。假如中端房的价格为每平方米5000元，你购买的房子价格却到达每平方米1.5万元。那么，这样的房子就归于高端房，就要开征“特别房产消费税”。