按揭买二手房房产证怎么办理

在购买二手房的过程中，自己能够进行按揭购买房产，这姿态的比较减轻自己的日子压力，到时候自己要处理房产证流程是怎样规则的？下面，为了协助我们更好的了解相关法律知识，听讼网小编整理了以下的内容，期望对您有所协助。
一、按揭买二手房房产证怎样处理
1、生意双方进行房产买卖后一个月内持房子生意合同和其他证件到商品房出售合同》等证件和材料。
2、生意双方接到买卖所处理过户手续的告诉后，应带着身份证、户口本、图书印章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就能够处理过户手续。买卖所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需生意双方一起处理。生意双方或一方因故不能处理生意过户手续和产权挂号的，可出具托付书托付代理人代为处理。
3、处理完生意过户手续后，买方应持房地产买卖所发给的房产卖契，在三个月内到房子所在地的市或区(县)的房子土地管理局挂号请求。处理请求需求的证件和材料有：卖方的整栋楼的房子权证、《商品房购销合同》、商品房出售存根复印件、身份证复印件、《房子权搬运挂号表》、《墙界表》、《面积核算表》。
4、经房地产管理部门检查验证后，买方可收取房地产权证。
二、房产证
购房者经过买卖，获得房子的合法一切权，可依法对所购房子行使占有、运用、收益和处置的权力的证件。
以上内容便是相关的答复，关于按揭购买二手房这种状况所需求的房产证的话，一般都是由银行进行代为保管，只要在交了一切的费用之后，银行才会把这个房产证给自己，如果您还有其他法律问题的能够咨询听讼网相关律师。