农村宅基地过户收费吗

在乡村咱们修房子的当地叫做宅基地，宅基地也是土地，所以宅基地的土地使用权按理说是能够进行过户的，那么乡村宅基地在过户的时分条件是什么呢，什么情况能够过户，听讼网小编通过你的问题带来了以下的法令知识，期望对你有协助。
乡村宅基地过户收费吗
能够过户，但有约束。《土地管理法》第六十二条规则：“乡村乡民一户只能具有一处宅基地，其宅基地的面积不得超越省、自治区、直辖市规则的规范。乡村乡民建住所，应当由乡(镇)人民政府审阅，由县级人民政府赞同;其间，触及占用农用地的，依照本法第四十四条的规则处理批阅手续。乡村乡民出卖、租借住宅后，再请求宅基地的，不予赞同。”第六十三条规则：“ 农人团体所有的土地的使用权不得出让、转让或许租借用于非农业建造。”所以，宅基地归于团体所有，农人只要使用权，故农人个人之间不能暗里转让。依据地随房走的准则，房子过户给您后，宅基地使用权也相应转让。您在请求房子过户手续时可一起处理相应的宅基地过户手续。
该法第六十三条对触及宅基地使用权在内的团体土地使用权的流通作了规则：“农人团体所有的土地使用权不得出让、转让或许租借用于非农业建造;可是，契合土地利用总体规划并依法获得建造用地的企业，因破产、吞并等景象致使土地使用权依法发作搬运的在外。”
依据《房子挂号方法》第八十五条： 发作下列景象之一的，权利人应当在有关法令文件收效或许现实发作后请求房子所有权改变挂号：
(一)房子所有权人的名字或许称号改变的;
(二)房子位于改变的;
(三)房子面积添加或许削减的;
(四)同一所有权人切割、兼并房子的;
(五)法令、法规规则的其他景象。
第八十六条房子所有权依法发作搬运，请求房子所有权搬运挂号的，应当提交下列资料：
(一)挂号请求书;
(二)请求人的身份证明;
(三)房子所有权证书;
(四)宅基地使用权证明或许团体所有建造用地使用权证明;
(五)证明房子所有权发作搬运的资料;
(六)其他必要资料。
请求乡民住宅所有权搬运挂号的，还应当提交乡村团体经济组织赞同搬运的证明资料。 
乡村团体经济组织请求房子所有权搬运挂号的，还应当提交经乡民会议赞同或许由乡民会议授权经乡民代表会议赞同的证明资料。由于房子归于私家产业，如果您现在所住宅屋的房产证是您弟弟的，经全家洽谈后，您可依照上述法令程序持相关资料请求房子过户，到房管所进行产权挂号。
乡村的宅基地是能够过户的，可是是有一些约束的，一般情况下只能够过户给本村人，并不是所有人都能够购买乡村的宅基地使用权，而是需求通过相关部分赞同之后才能够的，以上便是对你提出的问题的答复，你能够咨询听讼网的律师。