农村宅基地建房面积与高度有没有什么限制

跟着宅基地有关规则的遍及，信任很多人都了解宅基地的所有权归于乡村团体经济组织。那么，宅基地上究竟能盖多大的房子?这方面有没有什么约束?
乡村乡民宅基地规范：每人20至30平方米，3人以下户按3人核算，4人户按4人核算，5人以上户按5人核算，扩建住所新占的土地面积应连同原有宅基地面积一起核算。移民宅基地规范按区的有关文件履行。
具体每个省份的规范有所不同，如：
依据《土地管理法》和《河北(农用地、商住地、工业地)省土地管理条例》规则，河北乡村宅基地用地规范：占用农用地每处不超越200平方米(0.30亩)，占用建造用地和未利用地每处不超越233平方米(0.35亩)。
依据《广东(农用地、商住地、工业地)省土地管理办法》第21条规则，广东宅基地面积规范在平原区域和城市市郊为80平方米以下，丘陵区域120平方米以下，山区150平方米以下。依据《福建(农用地、商住地、工业地)省乡村住宅建造管理办法》对宅基地面积做了具体的规则，层数一般不得超越三层，每户住宅建筑面积操控在300平方米以内;建造多层单元式住宅的，每户住宅建筑面积操控在200平方米左右。层高操控应契合当地的实际情况，一般3米左右。新建住宅有必要契合工程抗震设防要求，板、梁、柱不得选用石结构。
所以，在请求宅基地建房时还需提早了解本地的相关规则和管理办法，依照要求规划建房图纸。
拓宽阅览乡村自建房注意事项
①房子质量无保证
部分农人在建房时没有相应的图纸，存在很大的随意性，在施工中随意改动主见，片面追求房子的运用功用，忽视了结构安全，导致房子质量安全无法得到保证。
②施工安全查验不完善
在房子施工现场缺少必备的防护设备和安全条件，大部分施工人员未接受过专业培训。
③对自建房监管存在盲区
因为农人建房存在建造面积大、建造项目涣散等特色，对其监管的难度较大。
自建房质量关乎生命安全，在合作本地相关部分安全监管的一起，自己也要留个心，别让“草台施工队”钻了空子。