2019最新房屋租赁税率怎么计算

咱们的都知道生意房子要交税，可是很多人却不知道租借房子也是要交税的，接下因由听讼网的小编为我们收拾了一些关于最新房子租借税率怎样核算方面的常识。下面听讼网小编来为你回答，期望对你有所协助。
1、房产税
按《房产税暂行条例》规则，具有房子产权的个人租借房子，应按租金收入的12%在租借房产之次月起交纳房产税。对私有房产主将房子租借给个人寓居，凡经房管部分存案并履行房管部分规则的租金规范的，可暂免交纳房产税和乡镇土地使用税
2、乡镇土地使用税
具有房子产权的个人，租借的房子坐落乡镇土地使用税开征范围内，应按房子土地(含租借的院子占地)面积，依土地的等级及适用的土地等级税额，核算交纳乡镇土地使用税。根据国税发〔2003〕89号文件的规则，租借、出借房产，自交给租借、出借房产之次月起计征乡镇土地使用税
3、经营税
个人租借房子应按租金收入的5%交纳经营税，个人租借房子月收入在800以下的免征经营税。
4、城建税和教育费附加
个人在交纳经营税的一起，应以交纳的经营税额为计税根据，按适用比率交纳。前面已说到，教育费附加为3%，城建税按交税人地点区域的不同分为7%、5%、1%。
5、印花税
个人租借自有房子，凡用于生产经营口的，应于签订合一起按两边缔结的书面租借合同所确认租借金额的千分之一贴花，税额缺乏1元的，按1元贴花。
6、个人所得税
个人租借房子，月租金收入在4000元以下的，应按月租金收入扣除800元费用后的应税所得额核算交纳个人所得税;月收入在4000以上的，应按月租金收入扣除20%今后的应交税所得额核算交纳个人所得税，计税税率均为20%。
以上就是小编为我们收拾的相关常识，信任我们经过以上常识都已经有了大致的了解，假如您还遇到什么较为杂乱的法律问题，欢迎登陆听讼网进行律师在线咨询。