赠与房产过户需要什么手续

房产过户的方法有很多种，假如自己是归于的赠与过户的话，那么交纳的税费仍是比较多的，一般在这种状况过户需求自己提交哪些手续？下面，为了协助我们更好的了解相关法律知识，听讼网小编整理了相关的内容，期望对您有所协助。
赠与房产过户需求什么手续
房产赠与过户手续的第一步便是需求受赠人与赠与人两边签定书面的赠与书，这与我们二手房生意过程中的合同有殊途同归的作用，仅仅表现形式有所不同的。
接下来，房产赠与过户受赠人凭原房子权证、赠与书三个资料，依据《契税暂行条例》规则交纳契税，契税的详细收费规范为房子现值价格百分之三，完结契约交纳之后便能够收取到契证。
尽管说我们的赠与书不像二手房生意中签定的合同相同是需求处理公证的，但是在我们的房产赠与过户手续中也是存在有公证这个过程的。依据国家及本市的有关规则，房子赠与有必要处理公证手续。也便是说，在我们处理完契税的交纳之后就需求处理这个公证手续了。
处理完公证手续，我们就能够到房子所述的房产处理生意处理相关的登机手续，房子赠与当事人到房子所在地的房地产生意请求搬运过户挂号，并提交下列资料：(1)过户请求书;(2)身份证件;(3)房地产权证;(4)赠与书及公证书;(5)有关税费的收据。
房产过户注意事项
1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它安排资历证明(营业执照或安排机构代码)原件及复印件(加盖公章)，单位法定代表人办证委托书(收件窗口收取)，受托人身份证原件及复印件;
2、若非住所搬运，还需提交土地使用权证书;
3、若当事人不能亲身处理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件;
4、房子若已租借，且承购人非承租人的，需提交承租人抛弃优先购买权证明;
5、若有共有权人需出具共有权人赞同出售证明和共有权证书;
6、若经法院判定的，需出具法院判定和协助执行通知书。
去生意中心处理过户手续，带上房产证原件，复印件，身份证，复印件，
去处理过户手续需求原房主夫妻两边参与：带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证(独身的需求独身证明)买的人只需带上身份证就能够请求房子所有权搬运挂号，应当提交下列资料：
(一)挂号请求书;
(二)请求人身份证明;
(三)房子所有权证书或许房地产权证书;
(四)证明房子所有权发作搬运的资料;
(五)其他必要资料。
前款第(四)项资料，能够是生意合同、交换合同、赠与合同、受遗赠证明、承继证明、切割协议、兼并协议、人民法院或许仲裁委员会收效的法律文书，或许其他证明房子所有权发作搬运的资料。
以上内容便是相关的答复，自己选取赠与方法处理房子过户手续的话，那么一般状况下是需求书面签定赠与书的，然后再到房管局去处理相应的手续，一般赠与行为都是发作在亲人之间，假如您还有其他法律问题的能够咨询听讼网相关律师。