催缴房租不交怎么办

将自己的房子租借给他人取得必定的租金，这听起来是很好的工作，但在实际操作中却简单呈现许多的费事。比方有些租客不准时交租，房东屡次催缴，租客也不及时交租。那么，催缴房租不交怎么办?听听广东大朗律师给出的具体意见。
催缴房租租客不交怎么办
1、有的租房者房租到期，房租也不交、也不退房，手机欠费，房东也找不到人。遇到这种状况合同一方违约，对方有权免除合同。房东有权要求租客，搬出房子从头租借。也能够报警让差人出头整理物品。
2、遇到租房者不交房租的也能够找租房者好好谈谈，是不是最近手头紧呀，假如是租房者最近手闲紧的话能够到下个月一同交，假如是其它的一些原因应该给租房者好好交流一下。
3、假如是租房的过程中，租房者不交房租跑了的话，这时分能够请求根据保全和能够在差人的协助下翻开房门，根据你们之间签定的租房协议，能够申述租房者拖欠房租。在今后租借房子的时分，较好留下租房者的身份证复印件或许要求其交给必定的押金。遇到租房者逃跑不付房租的状况能够削减自己的经济损失。
4、假如以上方法都不可的话，能够向法院申述，可是要花费必定的费用哦!
长时间不交房租房东是否有权回收房子
房子租借合同期满，租借人能够回收房子。承租人另找房子的确有困难的，房主应当延伸租借期限。未约好租借期限的，房主要求回收房子自住的，一般应当答应。承租人有条件搬家的，应责令其搬家;搬家确有困难的，能够期限让其找房或腾出部分住宅。承租户以一人名义承租的房子，租借期内，该人逝世，其一起寓居人要求按原租约实行的，应当答应。如房主住宅困难，而房客又有条件另找住宅的，也可洽谈免除租借合同，租借期内，承租人有下列条件之一的，租借人有权免除租借合同，回收房子：
(1)承租人私行将承租的房子转租、转让、或转借的;
(2)承租人使用承租的房子进行非法活动，危害公共利益的;
(3)承租人累计六个月不交房租的。
所以，假如承租人超过了六个月不交房租，房东是有权回收房子的。
催缴房租租客不交怎么办?在两边租房签定合同的时分，里边就要有对租客不交房租或不及时交房租的处理规则，下降不交房租的发作时率。催缴房租租客不交房东究竟该怎么样去处理，为了对自己有利最好与听讼网律师进行讨论。