惠州二手房个人所得税是多少

出售二手房肯定是有赚取一笔资金，这笔增值资金就需要交纳税费，每个城市或许会不同，那么，惠州二手房个人所得税是多少?听讼网小编做了有关介绍，你能够看一看。
满两年
90平米以下/仅有住所所需付出的税费：房子出售总价*1% 其它费用，所需付出约9000元;
90平米以上/仅有住所所需付出的税费：房子出售总价*1.5% 其它费用，所需付出约13000元。
不是仅有住所需征收个人所得税(个人所得税方法可选，总房款的2%或差额的20%)
总房款的2%：
90平米以下/不是仅有住所所需付出的税费：房子出售总价*(1% 2%) 其它费用，所需付出约25000元;
90平米以上/不是仅有住所所需付出的税费：房子出售总价*(1.5% 2%) 其它费用，所需付出约29000元。
差额的20%(卖方需供给原购房发票原件)：
90平米以下：房子出售总价*1% (房子出售总价-房子原价)*20% 其它费用，所需付出69000元;
90平米以上：房子出售总价1.5% (房子出售总价-房子原价)*20% 其它费用，所需付出73000元。
不满两年
未满两年不论是否仅有住所都应征收个人所得税
总房款的2%：
90平米以下：房子出售总价*(5.6% 1% 2%) 其它费用，所需付出约69800元;
90平米以上：房子出售总价*(5.6% 1.5% 2%) 其它费用，所需付出约73800元。
差额的20%(卖方需供给原购房发票原件)：
90平米以下：房子出售总价*(5.6% 1%) (房子出售总价-房子原价)*20% 其它费用，所需付出113800元;
90平米以上：房子出售总价*(5.6% 1.5%) (房子出售总价-房子原价)*20% 其它费用，所需付出117800元。
提示：假如房价差额较小，所发生的税费或许比“总房款的2%”方法更低。
五年以上二手房买卖税费
上家：营业税：免增。个人所得税：假如是仅有一套，免增。不是仅有收合同价的1%
下家：契税：合同价的1.5%
二、登记费：一般二手房住所类为80元/套，买方承当。
三、核档费：50/宗。
四、借款担保费：借款额的1%。
五、评价费：评价值的1.5%。
六、中介费：按照中介公司规范。
以上就是小编为我们收拾的相关常识，信任我们经过以上常识都已经有了大致的了解，假如您还遇到什么较为杂乱的法律问题，欢迎登陆听讼网进行律师在线咨询。