小产权购房合同样本

编者按：小产权，所谓“小产权”是指在农人集体土地上建造的房子，未交纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部分颁布，而是由乡政府或村政府颁布，所以叫做“乡产权”，又名“小产权”。购买小产权房危险巨大，购买小产权房的城市市民不能抱有侥幸心理...想要了解更多关于小产权购房合同样本的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
编者按：小产权，所谓“小产权”是指在农人集体土地上建造的房子，未交纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部分颁布，而是由乡政府或村政府颁布，所以叫做“乡产权”，又名“小产权”。购买小产权房危险巨大，购买小产权房的城市市民不能抱有侥幸心理，购买需谨慎!
买房是人生中的大事，在购房中也会发作许多的问题，不少购房者就因为不熟悉合同和发作购房今后的后续胶葛。小产权房的购买也是相同，需求签定必定的合同，现在小编就收拾的小产权购房合同范本与咱们共享。
小产权购房合同范本;
出卖人(甲方)身份证号码：
买受人(乙方)身份证号码：
甲、乙两边就房子生意事项在相等自愿，洽谈一致前提下缔结小产权购房合同如下，以资一起恪守。
一、甲方自愿将其村证房坐落市___________区_______________________________________的房子(建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的价款出售给乙方。
二、乙方付出甲方合同确保定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍补偿;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同签守时，甲乙两边都不具有过户条件。等过户条件成熟时，甲方应帮忙乙方处理房子产权手续。本合同发作的契税，土地出让金等由乙方担负。其他税费按有关法令规则担负。乙方一次性将房款交给甲方。
四、本合同签定后，甲方对——的房子运用、收益、租借、担保、典当、生意、占有等权力一并转让给乙方。
五、本合同签定后，甲方确保乙方享有同甲方相同的寓居权力，乙方确保如期交纳各项物业费用。本合同签定后，甲方不得就该房子与别人缔结《生意合同》;
六、违约责任
1、甲方应当于年月日交给乙方房子，甲方如不按小产权购房合同规则的日期交给房子，每逾期1天按房价总额千分之一核算违约金付出给乙方。逾期超越_______个月时，乙方有权免除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款悉数交还乙方外，并应补偿乙方经济丢失人民币___万元。
2、乙方悉数或部分不实行本合同规则的付款日期及方法的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一核算的违约金给甲方。逾期超越______个月时，甲方有权免除合同。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的丢失补偿金。
3、假如甲方出售的房子存在质量问题影响到乙方寓居权力的行使，全部责任由甲方承当，并应补偿乙方的丢失。
4、本合同签定后，任何一方不得私行改变或免除合同。如因严重客观原因导致本合同的免除，甲方应按照商场评估价返还乙方房子价款，并补偿乙方的房子装饰费用。
5、如因规划部分、规划部分的原因导致房子质量和运用功用的，甲方应当告诉乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额交还乙方。
七、本合同在实行过程中发作的争议，由两边当事人洽谈处理;洽谈不成的按下述第_________种方法处理。
1、提交______________________________________裁定委员会裁定。
2、依法向——区人民法院申述。
八、其他约好九、本合同自两边签字或盖章之日起收效。本合同未尽事宜两边能够签定补充协议，补充协议与本合同具有平等法令效力。
十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。
甲方：乙方：年月日年月日见证人：年月日年月日
关于这些问题的材料，小编就收拾到这儿，期望能够对您有所协助。我国法令在逐步完善中，咱们也等待能够协助到更多的人。假如有这方面的需求，能够到听讼网获取更多法令常识，也能够找律师进行专业法令咨询。