开发商赠送的建筑面积是哪些

在楼市不景气的情况下，为了促进出售，开发商通常会打出“买房送面积”的旗帜来招引购房者。对此，购房者需求坚持镇定，不要被这些“伪赠品”冲昏头脑，由于有些面积即便送了，也不会算进你的房子建筑面积。
哪些面积不计入建筑面积呢?
依据《中华人民共和国国家标准房产丈量标准》，以下面积不计入建筑面积：
1.层高小于2.20m的夹层、插层、技能层和层高小于2.20m的地下室和半地下室;
2.杰出房子墙面的构件、配件、装修柱、装修性的玻璃幕墙、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷等;
3.房子之间无上盖的架空通廊;
4.房子的天面、挑台、天面上的花园、泳池;
5.建筑物内的操作渠道、上料渠道及使用建筑物的空间安顿箱、罐的渠道;
6.骑楼、过街楼的底层用作路途街巷通行的部分;
7.使用引桥、高架路、高架桥、路面作为顶盖缔造的房子;
8.活动房子、暂时房子、简易房子。 独立烟囱、亭、塔、罐、池、地下人防干、支线;
9.与房子室内不相通的房子间伸缩缝。
小编提示，在买房时，购房者需求对开发商“赠品”的性质进行剖析，不要由于实际上得不到的面积而影响了你的购房决议计划。