二手房办理二次贷款利率

购买二手房需求区别首套房和二套房，由于借款的份额不同。二手房假如现已处理过一次借款，再次处理就叫做二次借款。那么，二手房处理二次借款的利率是多少?下面，听讼网小编就整理了与二手房处理二次借款利率有关的内容，跟着小编一同来看看吧，期望对你有协助。
一、二手房处理二次借款利率
二手房按揭借款购房依据商业借款和公积金借款，借款的核算规范别离如下：
(一)买方商业借款购房：
1、买方挑选商业借款购买首套住所，最低首付份额为房子评价价的30%，最高借款份额为70%;
2、买方挑选商业借款购买二套以上住所，最低首付份额为房子评价价的50%，最高借款份额为50%;
3、买方挑选商业借款购买商业用房，最低首付份额为房子评价价的50%，最高借款份额为50%;
(二)买方公积金借款购房：
1、买方挑选公积金借款购买首套住所，最低首付份额为房子评价价的20%，最高借款份额为80%;
2、买方挑选公积金借款购买二套住所，最低首付份额为房子评价价的40%，最高借款份额为60%;
3、买方购买三套及以上住所以及购买商业用房无法运用公积金借款。
二、首付份额
现在非限购城市公积金借款首套房首付调整为20%，购买二套房房贷已结清首付为20%，房贷未结清首付为30%。北京、上海、广州、深圳、三亚5大限购城市，公积金借款购买首套房首付为20%，购买二套房房贷已结清的首付，除北京为20%外，其他4个城市为30%;房贷未结清的，除广州为40%外，其他4城市均为30%。
非限购城市首套房商业借款首付为20%，二套房首付为30%-40%。限购城市，首套房首付为30%;买二套房首套借款已结清的，为30%借款未结清的首付40%-70%。
听讼网提示：二手房处理二次借款的利率是多少?购买二套房运用商业借款的，最低首付份额为评价的50%，最高借款份额为50%;购买二套房运用公积金借款的，最低首付份额为评价的40%，最高借款份额为60%。有任何问题欢迎咨询听讼网专家。