广东省房地产买卖合同（适用于二手楼买卖）

甲方（转让方）：_________名字：_________国籍：_________身份证号码：_________寓居地址：_________托付代理人：_________名字：_________国籍：_________身份证号码：_________地址：_________邮政编码：_________电话：_________乙方（受让方）：_________身份证号码：_________寓居地址：_________托付代理人：_________名字：_________国籍：_________身份证号码：_________地址：_________邮政编码：_________电话：_________依据国家和省法令、法规和有关规则，甲、乙两边在相等、自愿、洽谈一致的基础上就下列房地产生意达到如下协议：第一条　生意房地产状况甲方拟将坐落_________的房地产（房子平面图见附件一）转让给乙方。乙方对甲方拟转让的房地产作了了解，乐意购买该房地产。该房地产【共用】【自用】土地运用权面积为_________平方米，土地运用权类型为_________，房子建筑面积为_________平方米，其间【套内】【整层内】的建筑面积为_________平方米，公共部位与共用房子分摊建筑面积为_________平方米（以上面积均以《房地产权证》挂号的面积为准）。该房地产甲方于_________年_________月_________日向请求产权挂号，领取了《房地产权证》，证书号码为_________，房地产权共有（用）证号码为_________。第二条　生意房地产价格、付款方法甲、乙两边议定该房地产生意总金额为（_________币）_________元整。乙方应于合同签定后天内付出甲方定金（币）_________元整。乙方于_________年_________月_________日前付出第一期房款（_________币）_________元整。乙方于_________年_________月_________日前付出第二期房款（_________币）_________元整。最终一期付款（_________币）_________元整，在处理好转让手续并核发新的《房地产权证》时付清。已付定金将在最终一期付款时冲抵，付款方法：【现金】【支票】【汇款】【】。第三条　挂号过户手续处理本合同签定之日起三十日内，甲、乙两边应带着有关材料_________到处理过户手续。乙方付出最终一期购房款时，甲方应一起将处理过户后的《房地产权证》交给给乙方。第四条　房地产交代两边同意于_________年_________月_________日由甲方将该房地产交给给乙方运用。第五条　权力确保约好甲方确保上述房地产没有产权胶葛和财政胶葛或其他权力约束，若发作生意前即已存在任何胶葛或权力妨碍的，概由甲方担任处理，并承当相应法令责任，由此给乙方形成经济损失的，由甲方担任补偿。第六条　违约责任甲方决议半途不卖及逾期15天仍未交给房地产时，作甲方半途悔约处理，本合同即告免除，甲方应在悔约之日起七日内将所收定金及购房款退还给乙方，另补偿乙方（_________币）_________元整的违约金。乙方决议半途不买及逾期15天仍未付清应缴购房款时，作乙方悔约处理，本合同即告免除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付购房款甲方在七日内退回乙方，另补偿甲方（_________币）_________元整的违约金，由甲方在乙方已付房款中扣除。第七条　税务承当处理上述房地产过户所需交纳的税费，由甲、乙两边按规则各自担任。第八条　合同争议的处理方法本合同实行过程中如发作争议，两边应及时洽谈处理，洽谈不成的，按下述第_________种方法处理：1、提交_________裁定委员会裁定。2、依法向人民法院申述。第九条　合同未尽事宜处置及收效本合同未尽事宜，两边可洽谈签定补充协议（附件二），刊、充协议与本合同具有平等法令效力。第十条　本合同保存本合同一式三份，甲、乙方两边各存一份，当地房地产管理部门存一份。甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________法定代表人（签字）：_________　法定代表人（签字）：_________托付代理人（签字）：_________　托付代理人（签字）：_________签定地址：_________签定地址：__________________年____月____日_________年____月____日
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