购买精装修房屋应该注意哪些问题

有些业主买的房子并不是毛坯房，而是精装房。跟着精装饰楼盘数量的逐渐添加，购买精装饰房子的人也随之添加，精装房一收房就可以入住了，但由于房子装饰过的联系，许多问题都会掩盖了，因此在装饰的时分要能好好留心。那么，检验带装饰新房留意事项有哪些?听讼网小编详细通知你检验房子有关常识。
购买精装饰房子应该留意的问题
(一)查看装饰设备与合同约好是否相符
实践中，一些精装饰房子在检验的时分买房人常常会发现防盗门、卫生洁具、装饰资料、灯具、整体橱柜等都呈现了令自己不太满足的当地，比方品牌、款式等。这时分，买房人应当细心查看合同就该部分是怎么约好的。假如购房合同就装饰所运用的资料、品牌、类型等作出了详细约好，主张买房人在检验的时分先不用急于检验装饰的工程质量，而是应该先花一些时刻，查看一下装饰所运用的设备和资料是否与合同约好相符。假如与合同约好不符，一般意味着住所质量的下降。
(二)检验时应该留意哪些装饰项目
第一步，要重视常见的装饰通病，如漏水，排水不畅等，要看厨房、卫生间的防水有没有做;查看厨房、卫生间的上下水管道，看看排水管道排水是否顺利，上水管是否存在渗漏现象;洗手间的卫生用具冲水快慢，地上是否存水等。
第二步，查看配电线路。查看房间内的强弱电是否到达运用条件，布局组织是否合理。
第三步，留意常运用的部件，如五金装置是否配套、完全，是否规矩结实。
第四步，查看木匠制品以及油漆工制品，主要是指门、窗、橱柜等。要点查看是否变形，敞开是否灵敏，装饰面是否滑伤，色彩是否共同，接缝处开裂现象是否严峻，油漆是否存在流动现象等，对窗户还应查看是否渗水。
第五步，查看地上地砖是否存在空鼓现象，正常走动时地板是否有响声等。
第六步，要重视接口部位，尤其是一些装饰时被暗埋的荫蔽工程，如为防止串味，厨卫吊顶内通风设置的接进口是否恰当等。
第七步，向开发商索要装饰说明书，以便了解暗埋工程以及运用方法。
第八步，检测室内空气质量是否合格，有无环境检测陈述。