物业公司管理不到位,应该向什么部门提出投诉
来源:听讼网整理 2019-03-04 00:50现在咱们入住的小区大多是有物业公司在处理,它们供给安保、清洁、保护植物等作业,给小区的居民供给一个好的生活环境。可是却不是一切的物业公司都能作业到位,那么物业公司处理不到位,应该向什么部分提出投诉?听讼网有更多常识,欢迎阅读。
物业公司处理不到位,应该向什么部分提出投诉?房管局、大街、当地政府部分。
物业处理企业依据《物业处理合同》和有关专业处理部分的托付,担任下列处理事项:
(一)房子的运用处理及房子共用部位的修理、保护;
(二)路途、路灯、泊车场(库)、供水、供电、供气、排水、有线电视、消防、安全等共用设施、设备的处理和保护;
(三)小区容貌、美化、环保、卫生的处理、保护;
(四)小区安全、治安、交通、邻里次序的保护;
(五)代收代缴房租和水、电、气、通讯、有线电视等费用,代理房子装修和水、电、气增容手续。
物业处理企业能够依据业主要求,有偿供给房子补葺、保管、运送、购物、信息中介、接送子女、代购车船机票等特约服务。
第十七条住所房子的修理,室内部分由业主承当费用;共用部位由物业处理企业依据业主委员会赞同的修理方案修理,其费用从已收取的物业修理金中付出或由共用人分管,但属房子保修期内的按规则由开发建造单位承当。
第十八条住所小区内市政、美化、电力、通讯等共用设施、共用设备的修理,属有关专业处理部分出资的,由有关专业处理部分承当费用;属开发建造单位出资的,所需费用从物业修理金中开销。
第十九条城市供水、供电、供气、通讯、广播电视等专业处理部分在小区内进行建造、检修活动的,应当事前告诉物业处理企业合作,并恪守该区域物业处理的规则。因建造、检修活动损坏房子、路途、场所、美化及其他共用设施的,应当担任恢复原状或作价补偿。
第二十条业主装修、修理房子,有下列景象之一的,应领先经物业处理企业赞同,并报规划、建造等有关行政主管部分赞同:
(一)改动房子结构的;
(二)改动房子运用性质的;
(三)影响有关共用设施和消防安全的;
(四)影响相邻房子运用的;
(五)影响景象容貌的。
业主装修、修理房子,有必要及时清运废弃物。
第二十一条业主转让、租借房子时,应当处理或托付物业处理企业处理房子交易手续,并将《物业处理条约》作为转让或许租借合同的附件。
房子转让或租借合同签定之日起10日内,当事人应当将转让或租借的有关状况书面奉告业主委员会和物业处理企业。
第二十二条业主应当恪守《物业处理条约》,自觉保护供水、排水、供气、供电、消防、通讯等共用设施的安全正常运用,正确处理相邻联系。
第二十三条业主和进入住所小区的人员不得施行下列行为:
(一)拒不交纳或无故延期交纳物业处理服务费用;
(二)私行改动房子的运用性质、结构和表面;
(三)损坏或私行占用、移装共用设施、共用设备;
(四)私行在路途、空位、房顶建立建筑物、构筑物、广告牌和铺排运营服务摊点;
(五)占用房子的共用部位堆积杂物或许寄存易燃、易爆、剧毒、放射性物品;
(六)排放有毒、有害物质或许超支排放噪声;
(七)蹂躏、占用绿洲和损坏花木;
(八)乱倒垃圾、乱排污水、乱扔废弃物;
(九)在建筑物、构筑物和树木上粘贴、涂写、描写;
(十)违规行车、泊车、呜喇叭;
(十一)国家法律、法规、规章和《物业处理条约》制止的其他行为。
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