拆迁安置房超出面积怎么办

跟着年代的前进，越来越多的旧高楼和土地面对着被拆迁的命运。可是，拆迁户的安顿，一向都是政府所面对的一大难题。一般来说，拆迁安顿房，就是政府为拆迁户所预备的后路。那么，拆迁安顿房超出面积怎么办?今日，听讼网小编整理了一下内容为您答疑解惑，期望对您有所协助。
拆迁安顿房超出面积该怎么?
房地产开发商交付使用的房子套内建筑面积或许建筑面积与商品房买卖合同约好面积不符，合同有约好的，依照约好处理;合同没有约好或许约好不明确的，依照以下准则处理：面积差错比绝对值超出3%，买房户恳求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支撑。买房户赞同持续履行合同，房子实践面积大于合同约好面积的，面积差错比在3%以内(含3%)部分的房价款由买房户依照约好的价格补足，面积差错比超出3%部分的房价款由房地产开发商承当，所有权归买房户;房子实践面积小于合同约好面积的，面积差错比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由房地产开发商返还买房户，面积差错比超越3%部分的房价款由房地产开发商双倍返还买房户。
以上，就是小编关于拆迁安顿房问题进行的回答。面积大于合约且差错在3%以内的，一般由买方自己承当，可是超出3%的部分，则是由房地产开发商承当。如果您的状况比较复杂听讼网也供给律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。