住房商业贷款转公积金贷款的条件

商业性住宅转住宅公积金告贷的条件是：告贷请求人有必要是商业告贷的告贷人或产权共有人。告贷请求人所在单位正常、足额缴存住宅公积金6个月以上，请求人没有未还清的住宅公积金告贷。告贷请求人或产权共有人的商业性住宅告贷未还清。商业性住...想要了解更多关于住宅商业告贷转公积金告贷的条件的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
商业性住宅转住宅公积金告贷的条件是：
1、告贷请求人有必要是商业告贷的告贷人或产权共有人。
2、告贷请求人所在单位正常、足额缴存住宅公积金6个月以上，请求人没有未还清的住宅公积金告贷。
3、告贷请求人或产权共有人的商业性住宅告贷未还清。
4、商业性住宅告贷所购住宅已获得房子所有权证。
商业性住宅转住宅公积金告贷的处理流程：
1、告贷人带身份证件和住宅公积金贮存卡到“中心”事务受理网点咨询可转贷额度。
2、告贷请求人运用自有资金归还商业性告贷。
3、告贷请求人请求住宅公积金告贷。
公积金告贷和商业告贷的差异：
公积金告贷和商业告贷最大的差异便是利率差异。
公积金告贷：1～5年，年息：4.20%，6～30年，年息：4.70%。
商业性告贷：1年期，年息：6.31%，1～3年期，年息：6.40%，3～5年期，年息：6.65%，5年以上，年息：6.80%。
由于利率的差异使住宅公积金告贷的利息大大低于商业告贷。一起，住宅公积金告贷可贷房源面广，如二手房对房龄约束较少;能够不受开发商银行帐户的约束，让告贷人自由挑选还款银行;实施担保实践是保了人又报了房，让告贷人无后顾之忧;处理手续实施一门式办结，只需您带齐咱们规则的资料，连同担保、银行放款、处理房产证和典当，以及土地证悉数一次性代理，革除您往返奔走。还有：您在告贷后如提早还款，能够挑选部分或悉数，不需要预定;部分还款后能够挑选缩短还款年限、还款额不变，还款年限不变、还款额削减，延伸还款年限、还款额增加等还款方法;还能够挑选用住宅公积金逐月还贷和在一次还清时用住宅公积金冲贷。
以上便是听讼网小编为你介绍的关于住宅商业告贷转公积金告贷的条件的常识，期望对你有所协助，假如还存在疑问，能够联络听讼网律师为你回答。