店铺合同到期房东不让转让

租了他人的店肆运营自己的生意，眼看店肆就要到期了，而房东因各种原因不计划续期下去，租客天然是想着转让出去，让自己能够取得一笔转让费，削减租借店肆的丢失。那么，店肆合同到期房东不让转让怎么办?听讼网小编做了有关介绍，你能够看一看.
店肆合同到期房东不让转让怎么办?最好的方法是再交一年房租!续签租期!这样下一个人才会转让费房租才回来!
店肆租借合同胶葛解决方法
1、合同期满后两边仍按合同条款实行，应视同合同天然连续。
2、合同法规则合同期满在同等条件下，原承租人享优优权
3、主张你与房东洽谈。
租房合同首要具有以下法令特征
1.房子租借合同是移转房子运用权的合同。
这一点将其与买卖合同区别开来。后者是以移转物的一切权为意图。因为房子租借合同仅移转房子的运用权，所以承租人仅能依合同约好对租借房子进行运用收益，而不得处置。在承租人破产时，租借房子不得列入破产产业，租借人有取回权。
2.房子租借合同是诺成、双务、有偿合同。
房子租借合同自两边当事人达成协议时建立，而不以房子的交给为合同的建立要件，故系诺成合同而非实践合同。两边当事人互负权利义务，为双务合同。租借人租借房子的意图在于获取租金，而承租人付出租金的意图在于取得房子运用权，故租借合同为有偿合同。
3.房子租借合同具有暂时性。
房子租借合同让渡的是租借房子的运用权，故租借期限不宜过长，不然将与暂时让渡房子运用权的意图不符，也简单因房子返还发作争议。并且，租借合同归于债务联系，与物权具有永久性不同，如租借期限过长，也有害于租借房子的改进。因而，《合同法》第二百一十四条规则：“租借期限不得超越二十年。超越二十年的，超越部分无效。租借期间届满，当事人能够续订租借合同，但约好的租借期限自续订之日起不得超越二十年。”
店肆合同到期而房东又不愿转让时两边发作胶葛，能够来听讼网进行法令咨询。