买新房除了首付还需要缴纳哪些费用

许多购房者交了首付就欢欣鼓舞的等着住新房了，却不知道想要住新房，除了首付还有一堆的税费要交纳。所以，购买现房的购房者必定要把这部分费用也提早规划好，否则有或许还需求承当延期收房的一些费用。听讼网小编整理了相关内容，欢迎阅读。
买房除了首付还需求交纳的费用
1、房子专项修理资金(俗称大修基金)：《西安市住所专项修理资金管理办法》规则，首期专项修理资金的交存数额：多层住所(7层以下，不装备电梯的)：60元/平方米;多层住所(装备电梯的)：90元/平方米;小高层、高层住所(7层以上，含7层)：145元/平方米。
2、面积差价：按照《商品房买卖合同》约好据实结算，但面积差错比绝对值在3%以内(含3%)。
3、契税：一般住所规范为按总房款1.5%征收，非首套住所或144平米以上住所按总房款3%征收，个人首套90平方米及以下按总房款1%征收。
4、房产证办证费用：登记费80元/户，核档费10元/户，若有一起买受人添加10元/本。依据各地方针不同费用略有不同。
5、签署前期物业服务协议时或许会预交的物业服务费、电梯费、水费等。
6、装饰押金(不超越3000元)和废物清运费(每平方米不超越3元)，暂不装饰的可疏忽此项。
除了提早预留好收房费用之外，收房时各项费用交纳清单也必定要留好!后期交换发票、处理房产证时也会需求这些缴费收据。