公司停车场如何计提房产税

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公司停车场怎么计提房产税
为了一致税收政策，标准税收管理，去年底，财政部、国家税务总局拟定了《关于具有房子功用的地下修建征收房产税的告诉》(财税〔2005〕181号)中规则，凡在房产税征收规模内的具有房子功用的地下修建，包含与地上房子相连的地下修建以及彻底建在地上以下的修建、地下人防设备等，均应当依照有关规则征收房产税。
告诉里说到的具有房子功用的地下修建，是指有屋面和保护结构，可以遮风避雨，可供人们在其中出产、运营、作业、学习、文娱、寓居或贮藏物资的场所。依据法规罗列，明显地下修建应当归于房子的规模，在计征房产税的规模之内。在此告诉下发之前，企业可依据《财政部、税务总局关于房产税若干详细问题的解说和暂行规则》(财税地字〔1986〕008号)第十一条所述的免税规则，享用关于应纳税的地下修建给予免税的优惠照料。现国家税务总局做出了清晰指示，要求各地依照告诉规则，从2006年1月1日起，对具有房子功用的地下修建康复纳税。
正如问题所言，地下修建究竟不同于地上房子，有其特殊性，因而，对它征收房产税也有着不同于地上房子的规则，告诉对地下修建自用与商用别离进行了阐明。关于自用地下修建的税额核算，分为工业用处房产、商业和其他用处房产两类，详细为：
(1)工业用处房产。以房子原价的50%～60%作为应税房产原值。应纳房产税的税额=应税房产原值×[1-(10%～30%)]×1.2%。
(2)商业和其他用处房产。以房子原价的70%～80%作为应税房产原值。应纳房产税的税额=应税房产原值×[1-(10%～30%)]×1.2%。
房子原价折算为应税房产原值的详细份额，由各省、自治区、直辖市和计划单列市财政和当地税务部分在上述起伏内自行确认。比方，依据天津市财政局《转发〈财政部、国家税务总局关于具有房子功用的地下修建征收房产税的告诉〉的告诉》(津财税政〔2006〕3号)规则，天津市自用地下修建中工业用处的房产，以房产原价的50%作为应税房产原值;商业和其他用处房产，以房产原价的70%作为应税房产原值。
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