哪些情况的房屋产权登记不需要公证,不需公证过户继承房产如何办理

7月5日，司法部发告诉：承继、赠与房产办挂号时不必强制公证了。除了承继、赠与房产，涉外和涉港澳台的房产所有权搬运挂号的时分也不必公证，这种状况下，得房者不必交公证费，法定承继的承继人也不必在交给房地产价值评估费，能省许多钱。可是这个规则刚刚发布，许多城市还没有落地施行。
相关规则
7月5日，司法部发布《关于废止(以下简称"联合告诉")的告诉》，承继、赠与房产处理挂号事项能够不必“强制公证”了。至此，公布于1991年、适用了25年的“强制公证”规则做法报废。
哪些状况的房子产权挂号不需求公证?
1、承继房产。包含法定承继、遗言承继、洽谈承继和诉讼承继。
2、赠与房产。
3、涉外和涉港澳台的房产所有权搬运事宜。
不进行房产公平能省哪部分费用?
1、公证费
赠与房产：在此之前，当事人处理房产过户时有必要提交赠与公证书或承受赠与公证书。而按阶梯份额收取必定的公证费用，这对动辄数百万的房价着实是一笔不小的费用。
承继房产：以北京为例。除遗言承继外(遗言承继无公证费)，承继房产公证费为评估价的2%(或收益额的2%)，不低于200元。
2、房产评估费
法定承继房产的时分，得房者需求交房产评估费，新方针施行后，这部分费用能够免交。
不需公证怎么过户承继房产?
没有公证的房产承继方法有三种：
1、自行供给资料(遗言、逝世证明、承继人与被承继人亲属关系证明等)去房管部分请求房子过户挂号;
2、拿着法院的收效文书，如判决书、调解书去房管部分请求房子过户挂号;
3、假如当事人自愿前往公证组织处理相应的承继权公证，当然也能够凭公证文书处理房子过户手续。
新规则落地施行后，法定承继的承继人可自行挑选是否进行公证。假如不进行公证，既能节约部分费用，也能省去不少费事。当然，新规则刚刚下发，要想在全国落地施行还需求一段时间，所以您假如您要处理相关过户手续，请提早咨询您地点的城市是否施行该方针。