山东省济南市市区征地补偿标准
来源：听讼网整理 2018-12-29 13:53
山东省人民政府发布《关于调整山东省征区域片归纳地价规范的批复》，《山东省征区域片归纳地价规范》由省国土资源厅一致印制下发，自2016年1月1日起履行。专业拆迁律师就将山东省济南市市区最新征地补偿规范共享给咱们：
山东省济南市市区土地共有四类：
一类区片区片规模：北至：黄河-泺口大街东鸿沟-济青高速；东至：绕城高速；南至：绕城高速；西至：京台高速-铁路-陡沟大街郑庄村北鸿沟-腊山大街王府庄村、大杨庄村西鸿沟-兴福大街大金庄村、于家庄村、彭家庄村西鸿沟-兴福大街彭家庄村、演马村北鸿沟-吴家堡大街西吴家堡村西北鸿沟-美里湖大街西沙王庄村西鸿沟-药山大街大魏社区、新徐社区西鸿沟。
补偿规范：区片价：176000元/亩；基本农田：211200元/亩；建造用地：176000元/亩；未利用地：140800元/亩。
二类区片区片规模：东至：历城区行政区界东鸿沟；南至：巨野河大街山圈村、李家窝村、王家鹊山村、逮家鹊山村、孙家鹊山村南鸿沟-彩石镇东彩石村、西彩石四村、西彩石五村、西彩石六村南鸿沟-港沟大街神武村、蟠龙村、高家洼村、夥路村、有兰峪村、港沟村南鸿沟；西至：绕城高速-济青高速-华山大街盖家沟村西鸿沟-黄河；北至：荷花大街北鸿沟-鲍山大街北鸿沟-临港大街小达子营村、西折腰村、东折腰村、大张庄村、张安村北鸿沟-董家镇张而村、王合村北鸿沟-济青高速。
东至：吴家堡大街肖家屯村、东赵家庄村东鸿沟-吴家堡大街东赵家庄村、中赵村、中店肆村南鸿沟-兴福大街油牌赵村、小金庄村、担山屯村东鸿沟-腊山大街后周王庄村、水屯村东鸿沟-陡沟大街仁里村东鸿沟-铁路-京台高速-绕城高速；南至：市中区行政区界南鸿沟；西至：玉符河-市中区行政区界西鸿沟-玉清湖大街新庞村、西王府村西鸿沟-玉清湖大街小杨庄村南鸿沟-玉清湖河坝-玉清湖大街筐李村、睦里村西鸿沟-兴福大街位里社区西鸿沟-吴家堡大街刘家庄村、陈家庄村、东曹家庄村、棉花张庄村坐落三教堂村内飞地西鸿沟；北至：吴家堡大街东曹家庄村、陈家庄村、周官屯村、楚家庄村、石佛屯村、肖家屯村北鸿沟。
补偿规范：区片价：136000元/亩；基本农田：163200元/亩；建造用地：136000元/亩；未利用地：108800元/亩。
三类区片区片规模：北至：历城区行政区界北鸿沟；东至：历城区行政区界东鸿沟；南至：济青高速-唐王镇唐王道口东村、王辛村、唐王道口西村南鸿沟-临港大街陈家岭村、四风闸村、鸭旺口村、马家村、向阳村、新码头村南鸿沟-临港大街新码头村、大码头村西鸿沟-遥墙大街南鸿沟；西至：黄河。
东至：美里湖大街刘七沟村东鸿沟-美里湖大街刘七沟村、邹庄村、美里村南鸿沟-吴家堡大街裴家庄村、大杨庄村、韩家道口村、闫家庄村、棉花张村南鸿沟-吴家堡大街三教堂村东鸿沟-吴家堡大街棉花张村坐落三教堂村飞地西鸿沟-吴家堡大街七里铺村、明里庄村东鸿沟-玉清湖大街龙王庙村北鸿沟-玉清湖大街常旗屯村、小杨庄村东鸿沟-玉清湖河坝-玉清湖大街大李庄村、小李庄村东鸿沟-长清区行政区界东鸿沟-玉符河；南至：市中区行政区界南鸿沟-崮云湖大街大刘庄村、坡庄村、土山村、六里庄村南鸿沟-崮云湖大街南鸿沟-文昌大街南鸿沟；西至：文昌大街十里村、南王村、东门里村、水鸣庄村、清河街榜首社区、刘庄村西鸿沟-山东省南水北调济平干渠-安全大街新五村、抄纸王村西鸿沟-玉清湖大街玉清湖水域、宋桥村、龙王庙村西鸿沟-吴家堡大街申家庄村、席家庄村、北店子村南鸿沟；北至：槐荫区行政区界北鸿沟。
补偿规范：区片价：104000元/亩；基本农田：124800元/亩；建造用地：104000元/亩；未利用地：83200元/亩。
四类区片区片规模：北至：天桥区行政区界北鸿沟；东至：天桥区行政区界东鸿沟；南至：黄河；西至：天桥区行政区界西鸿沟。
除一类区片、二类区片、三类区片以外的区域。
补偿规范：区片价：74000元/亩；基本农田：88800元/亩；建造用地：74000元/亩；未利用地：59200元/亩。
以上补偿规范仅包括土地补偿费、安顿补助费，不包括被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，地上附着物和青苗补偿费规范由各省辖市、省直管县(市)政府调整并发布,与征区域片归纳地价配套施行。
如您对这一补偿规范还有不理解的当地，欢迎咨询专业拆迁律师，咱们的律师将会为您供给专业的法律意见。
山东省济南市市区土地共有四类：
一类区片区片规模：北至：黄河-泺口大街东鸿沟-济青高速；东至：绕城高速；南至：绕城高速；西至：京台高速-铁路-陡沟大街郑庄村北鸿沟-腊山大街王府庄村、大杨庄村西鸿沟-兴福大街大金庄村、于家庄村、彭家庄村西鸿沟-兴福大街彭家庄村、演马村北鸿沟-吴家堡大街西吴家堡村西北鸿沟-美里湖大街西沙王庄村西鸿沟-药山大街大魏社区、新徐社区西鸿沟。
补偿规范：区片价：176000元/亩；基本农田：211200元/亩；建造用地：176000元/亩；未利用地：140800元/亩。
二类区片区片规模：东至：历城区行政区界东鸿沟；南至：巨野河大街山圈村、李家窝村、王家鹊山村、逮家鹊山村、孙家鹊山村南鸿沟-彩石镇东彩石村、西彩石四村、西彩石五村、西彩石六村南鸿沟-港沟大街神武村、蟠龙村、高家洼村、夥路村、有兰峪村、港沟村南鸿沟；西至：绕城高速-济青高速-华山大街盖家沟村西鸿沟-黄河；北至：荷花大街北鸿沟-鲍山大街北鸿沟-临港大街小达子营村、西折腰村、东折腰村、大张庄村、张安村北鸿沟-董家镇张而村、王合村北鸿沟-济青高速。
东至：吴家堡大街肖家屯村、东赵家庄村东鸿沟-吴家堡大街东赵家庄村、中赵村、中店肆村南鸿沟-兴福大街油牌赵村、小金庄村、担山屯村东鸿沟-腊山大街后周王庄村、水屯村东鸿沟-陡沟大街仁里村东鸿沟-铁路-京台高速-绕城高速；南至：市中区行政区界南鸿沟；西至：玉符河-市中区行政区界西鸿沟-玉清湖大街新庞村、西王府村西鸿沟-玉清湖大街小杨庄村南鸿沟-玉清湖河坝-玉清湖大街筐李村、睦里村西鸿沟-兴福大街位里社区西鸿沟-吴家堡大街刘家庄村、陈家庄村、东曹家庄村、棉花张庄村坐落三教堂村内飞地西鸿沟；北至：吴家堡大街东曹家庄村、陈家庄村、周官屯村、楚家庄村、石佛屯村、肖家屯村北鸿沟。
补偿规范：区片价：136000元/亩；基本农田：163200元/亩；建造用地：136000元/亩；未利用地：108800元/亩。
三类区片区片规模：北至：历城区行政区界北鸿沟；东至：历城区行政区界东鸿沟；南至：济青高速-唐王镇唐王道口东村、王辛村、唐王道口西村南鸿沟-临港大街陈家岭村、四风闸村、鸭旺口村、马家村、向阳村、新码头村南鸿沟-临港大街新码头村、大码头村西鸿沟-遥墙大街南鸿沟；西至：黄河。
东至：美里湖大街刘七沟村东鸿沟-美里湖大街刘七沟村、邹庄村、美里村南鸿沟-吴家堡大街裴家庄村、大杨庄村、韩家道口村、闫家庄村、棉花张村南鸿沟-吴家堡大街三教堂村东鸿沟-吴家堡大街棉花张村坐落三教堂村飞地西鸿沟-吴家堡大街七里铺村、明里庄村东鸿沟-玉清湖大街龙王庙村北鸿沟-玉清湖大街常旗屯村、小杨庄村东鸿沟-玉清湖河坝-玉清湖大街大李庄村、小李庄村东鸿沟-长清区行政区界东鸿沟-玉符河；南至：市中区行政区界南鸿沟-崮云湖大街大刘庄村、坡庄村、土山村、六里庄村南鸿沟-崮云湖大街南鸿沟-文昌大街南鸿沟；西至：文昌大街十里村、南王村、东门里村、水鸣庄村、清河街榜首社区、刘庄村西鸿沟-山东省南水北调济平干渠-安全大街新五村、抄纸王村西鸿沟-玉清湖大街玉清湖水域、宋桥村、龙王庙村西鸿沟-吴家堡大街申家庄村、席家庄村、北店子村南鸿沟；北至：槐荫区行政区界北鸿沟。
补偿规范：区片价：104000元/亩；基本农田：124800元/亩；建造用地：104000元/亩；未利用地：83200元/亩。
四类区片区片规模：北至：天桥区行政区界北鸿沟；东至：天桥区行政区界东鸿沟；南至：黄河；西至：天桥区行政区界西鸿沟。
除一类区片、二类区片、三类区片以外的区域。
补偿规范：区片价：74000元/亩；基本农田：88800元/亩；建造用地：74000元/亩；未利用地：59200元/亩。
以上补偿规范仅包括土地补偿费、安顿补助费，不包括被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，地上附着物和青苗补偿费规范由各省辖市、省直管县(市)政府调整并发布,与征区域片归纳地价配套施行。
如您对这一补偿规范还有不理解的当地，欢迎咨询专业拆迁律师，咱们的律师将会为您供给专业的法律意见。