二手房合同更名流程是怎样的

在买二手房的时分，也需求和对方签定购房合同，这个是有必要通过的一个过程，那么在完成了合同之后，要进行更改姓名的话，这个流程是怎么进行规则的？下面，为了协助我们更好的了解相关法令知识，听讼网小编整理了以下的内容，期望对您有所协助。
二手房合同更名流程是怎样的
商品房直更名相当于原买方将其与开发商签定的合同中的权利义务归纳转移到新的买方身上，详细流程：
1.与开发商洽谈能否直更名以及相应的费用，
2、开发商赞同后，免除原有的买卖合同;
3、开发商和新的买主签定一个买卖合同,，写明价格和过户的方法。
相关法令知识
《合同法》
第七十七条 当事人洽谈一致，能够改变合同。法令、行政法规规则改变合同应当处理同意、登记手续的，按照其规则。第七十八条 当事人对合同改变的内容约好不明确的，推定为未改变
以上内容便是相关的答复，关于二手房合同中这个更改姓名的流程，那么自己应当和对方到房管局中心进行处理的，这个需求看是什么方法购买的房子，或者是直接和开发商进行签定，如果您还有其他法令问题的能够咨询听讼网相关律师。