个人出售房屋如何缴营业税

个人出售房子怎么缴营业税　个人出售房子怎么缴营业税
问：我有一套住宅想对外出售，听说在交纳营业税方面有新规则，想了解一下有关方针。
答：依据《财政部国家税务总局关于调整房地产营业税有关方针的告诉》财税[2006]第75号文件规则，2006年6月1日后，个人将购买缺乏5年的住宅对外出售的，全额征收营业税;个人将购买超越5年(含5年)的一般住宅对外出售的，免征营业税;个人将购买超越5年(含5年)的非一般住宅对外出售的，按其出售收入减去购买房子的价款后的余额征收营业税。