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请问房产证还没拿到加别人的名字算婚前财产吗

来源:听讼网整理 2018-09-20 05:35

在生活条件变好的时分,一般家庭都会给子女准备好婚房,有的是结了婚,可是房子的房产证还没有下来就把另一方的姓名加上去了,那么这个状况算是婚前产业吗。听讼网小编经过你的问题带来了“请问房产证还没拿到加他人的姓名算婚前产业吗”的内容,期望对你有协助。
国家实施的是不动产挂号准则。房产的权益归于房产证挂号人一切。
只需房产证处理的是两位姓名,那么住宅便是两位共有。没有约好比例条件,便是一人一半权益。
《物权法》规则:
第九条 不动产品权的建立、改变、转让和消除,经依法挂号,发作效能;未经挂号,不发作效能,但法令还有规则的在外。
依法归于国家一切的自然资源,一切权能够不挂号。
第十六条 不动产挂号簿是物权归属和内容的依据。不动产挂号簿由挂号组织办理。
第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产品权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产挂号簿一起;记载不一起的,除有依据证明不动产挂号簿确有过错外,以不动产挂号簿为准。
婚前产业 (法令名词)
婚前产业是指在成婚前夫妻一方就现已取得的产业。夫妻一方的婚前产业,不管是动产仍是不动产,是有形产业仍是无形产业,只需合法取得,就依法遭到法令保护。
具体内容
一方的婚前产业是指一方婚前现已取得的产业,包含动产和不动产。一方婚前产业可分为以下4类:
(1)个人一切的产业,如薪酬、奖金,从事出产、运营取得的收益,知识产权的收益,因承继或赠与所得的产业、本钱收益以及其他合法收入。
(2)一方婚前现已取得的产业权利,如一方婚前取得的债务等。
(3)婚前产业的利息,包含个人产业婚前利息。
(4)一方婚前以钱银、股权等方式存在,而婚后表现为另一形状的产业。
婚前产业的界定时刻为两边成婚挂号之日,成婚挂号前两边别离一切的产业归一方一切,成婚挂号日后一方独自取得或两边一起一切的产业除法令还有规则或当事人特别约好外,作为婚后夫妻一起产业。这样规则的意图在于简化产业关系,便于离婚时切割夫妻一起产业。
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