房屋续签合同有法律效力吗

购房者购买房子的时分，就需要与开发商签定房子买卖合同，而根据法令的规则，房子买卖合同要以书面的方式签定，而且要对合同进行网上签约，而租借房子的时分要签定租借合同，而房子租借合同续签的，只需契合合同收效的要件，就具有法令效力。
合同收效的要件：
合同的一般收效要件，是指合同发作法令效力遍及应具有的条件。合同是两边或多方的民事行为，有用合同是合法的民事行为即民事法令行为，因而民事法令行为应具有的条件，也便是合同收效的一般条件。<民法通则>第55条规则：“民事法令行为应当具有下列条件：
(1)签定合同的行为人具有相应的民事行为能力;
(2)签定合同是两边意思表明实在;
(3)合同的内容不违背法令或社会公共利益”。