发布房地产广告需先备案 不得虚假夸大

11月1日起，省会房地产开发企业发布房地产广告，需先到市房产管理部门处理存案挂号，并承受房产管理部门对其房地产项目合法性的检查，10种景象的房产或房地产项目将被制止发布广告。
近来，石家庄市住宅保证和房产管理局发布了由中共石家庄市委宣传部、市住宅保证和房产管理局等联合宣布的《严厉标准房地产广告发布行为的告诉》。《告诉》规则在各种载体上发布房地产项目广告时，属现房出售的项目，须持有房产管理部门核发的《房子所有权证》，属期房预售的项目，须持有房产管理部门核发的《商品房预售许可证》或《经济适用房预售许可证》，属在建工程转让的项目，须持有房产管理部门核发的房子所有权预告挂号证。《告诉》规则，以下景象的房产或房地产项目不得发布广告：集体土地上缔造的各类房子，缔造手续不全的房子，不符合工程质量标准、经检验不合格的房子，权属有争议的房子，违背国家规则缔造的房子，司法机关和行政机关依法裁决、决议查封或以其他方式约束房地产权力的房子，未获得商品房预售许可证的房地产项目，不符合在建工程转让条件，且未处理预告挂号的房地产项目，员工集资、协作缔造的房子以及法令、法规制止的其他景象。
此外，房地产项目广告内容有必要实在、精确，不得含有虚伪夸张要素。