首套房贷款利率是多少

信任许多购房者在进行二手房首套房借款时，因为不清楚借款利率是多少而迟迟不敢着手，那接下来就让听讼网小编来协助各位想借款买二手房的购房者去了解一下关于二手房首套房借款利率是多少的相关内容。首套房为二手房借款利率是多少?房贷利率除了与房子套数...想要了解更多关于首套房借款利率是多少的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
首套房为二手房借款利率是多少?
房贷利率除了与房子套数、一手或许二手房有关,还与借款人资质、借款额度等有关。借款人资质越好,借款额度越高,越简单申请到相对更低的借款利率。
1、借款利率与借款用处、借款性质、借款期限、借款方针、不同的借款银行等相关。国家规定基准利率,各银行依据各种因素确认不同借款利率,即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是上一次进行调整并施行的,品种与年利率如下:
①短期借款六个月(含)5.6%;
②六个月至一年(含)6%;
③一至三年(含)6.15%;
④三至五年(含)6.4%;
⑤五年以上6.55%。
2、银行借款利率是依据借款的信誉状况等归纳点评的,依据信誉状况、抵押物、国家方针(是否首套房)、银行信贷资金紧张度等来确认借款利率水平,假如各方面点评杰出,不同银行履行的房贷利率有所不同,国家规定首套房利率下限为85折,银行借款利率是依据借款的信誉状况等归纳点评的。
3、依据信誉状况、抵押物、国家方针等来确认借款利率水平,假如各方面点评杰出,不同银行履行的房贷利率有所不同,有些打折比较多,部分银行利率大优惠可达85折,有些打折少乃至不打折。
一般上半年信贷资金相对足一些扣头会高些,下半年,因为资金紧张等原因,首套房借款利率履行基准利率,有的乃至1.1倍或1.05倍。
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