东莞房产证如何办理

有许多的人都想要处理房产证，可是不知道处理房产证需求什么流程过程。下面为您精心引荐了东莞房产证处理过程，期望对您有所协助。东莞房产证处理流程，在东莞处理房产证首要要在政务服务中心门口处收取号码，叫到你的号码后去“审阅窗口”处让作业人员审阅...想要了解更多关于东莞房产证怎么处理的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
东莞房产证处理流程
1、在东莞处理房产证首要要在政务服务中心门口处收取号码，叫到你的号码后去“审阅窗口”处让作业人员审阅资料。
2、资料审阅无误后作业人员会另供给一个号码，拿着第2次领到的号码等候叫号(处理房产证人员较多时需耐性等候)，叫到号后去“房产收件窗口”上交资料(过程中，作业人员会提示你有部分资料需求复印，资料完整后，作业人员将供给交纳税费的清单)。
3、拿缴税费的清单去“税费窗口”交纳费用。
4、税费结束后拿发票回到“房产收件窗口”，该窗口作业人员将为你供给收取房产证的告诉单。
5、在东莞七个作业日后，凭仗告诉单、身份证收取房产证即可。
东莞房产证处理资料
1、东莞请求表原件1份(开发商处收取)。
2、东莞购房发票原件1份(2008年之前发票需复印原件)。
3、产品记权属证明书或初始挂号证明原件1份(开发商处收取)。
4、东莞购房合同原件1份。
5、东莞土地切割证明复印件1份(开发商处收取)。
6、平面图复印件2份(共有人几个就多几份)。
7、东莞购房人身份证复印件1份(有借款的复印2份)。
8、在东莞有借款的，供给银行出具的期房典当证明，委托书，换发他项请求表。
东莞房产证处理办法
1、承认开发商现已进行初始挂号
开发商处理初始挂号是自己处理房产证的必要前提条件，也便是房子的“确权”。能够向开发商问询处理初始挂号的状况，也能够到本地的房地产买卖信息网站进行查询。
2、到管理部分收取并填写《房子(地)所有权挂号请求表》
请求表填写之后需求开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处收取并填写就行了，记住一定要查看敞开商是否现已盖章哦!
3、拿测绘图
测绘图是挂号部分承认房产证上标示面积的重要依据，原则上敞开商是能够供给测绘图的，能够直接到开发商处收取。但假如没有的话，能够向挂号部分请求测绘，也能够自己找专业测绘公司进行测绘。
4、向当地房产管理部分问询需求的请求文件
每个城市的房产管理部分需求的请求文件都略有差异，好是提早电话或许在当地房产管理局部分或许直接电话联络，承认需求的文件。这些文件一般包含身份证复印件、购房合同、完税证明、借款合平等资料。
5、提交请求资料
资料首要包含以下几种：(1)盖章的请求表;(2)房子买卖合同;(3)签定预售合同的买卖双方关于房号、房子实测面积和房价结算的承认书;(4)测绘表、房子挂号表、分户平面图两份;(5)专项修理资金专用收据;(6)契税完税或减免税凭据;(7)购房者身份证明(复印件核对原件);(8)房子共有的提交共有协议;(9)银行的提早还贷证明。
6、依照规则时刻收取房产证
一定要保存好管理部分给的收取证书的告诉书，并依照上面告诉的时刻收取房产证。别的，在交纳印花税和产权挂号费、成本费时需细心核对房产证的记载，尤其是面积、方位、权利人名字、权属状况等重要信息。
以上便是听讼网小编为你介绍的关于东莞房产证怎么处理的常识，期望对你有所协助，假如还存在疑问，能够联络听讼网律师为你回答。