土地征收补偿费用都包括什么
来源：听讼网整理 2018-07-20 19:17
根据我国土地管理法的规则，国家在公共利益需求的状况下，是能够对土地进行征收的，而征收土地的时分，就需求对被征收人进行经济补偿的，那么土地征收补偿费用都包含哪些?下面由听讼网小编为读者进行相关常识的回答。
一、土地征收补偿费用都包含什么
根据我国土地管理法的规则，农村土地征收补偿的费用应该包含土地补偿费、安顿补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
相关法令规则
《中华人民共和国土地管理法》
第四十七条 征收土地的，依照被征收土地的原用处给予补偿。
征收犁地的补偿费用包含土地补偿费、安顿补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收犁地的土地补偿费，为该犁地被征收前三年均匀年产值的六至十倍。征收犁地的安顿补助费，依照需求安顿的农业人口数核算。需求安顿的农业人口数，依照被征收的犁地数量除以征地前被征收单位均匀每人占有犁地的数量核算。每一个需求安顿的农业人口的安顿补助费规范，为该犁地被征收前三年均匀年产值的四至六倍。可是，每公顷被征收犁地的安顿补助费，最高不得超越被征收前三年均匀年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安顿补助费规范，由省、自治区、直辖市参照征收犁地的土地补偿费和安顿补助费的规范规则。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿规范，由省、自治区、直辖市规则。
征收城市市郊的菜地，用地单位应当依照国家有关规则缴纳新菜地开发建造基金。
依照本条第二款的规则付出土地补偿费和安顿补助费，尚不能使需求安顿的农人坚持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府同意，能够添加安顿补助费。可是，土地补偿费和安顿补助费的总和不得超越土地被征收前三年均匀年产值的三十倍。
国务院根据社会、经济发展水平，在特别状况下，能够进步征收犁地的土地补偿费和安顿补助费的规范。
二、承认征收土地程序违法应该怎么办
被征地人可申请行政复议和提起行政诉讼。假如征地主体违背征地程行为一起构成对被征地人合法权益危害的，还有必要依照国家补偿法的规则承当行政补偿职责。为了确保征地权的有序运转，征地主体有必要依照法定程序履行义务，假如征地主体违背法定的程序，就要承当相应的法令职责。
1、行为被承认违法、吊销、改变及被要求从头做出的职责
我国《行政复议法》第28条规则对违背法定程序的，复议机关依照下列规则作出行政复议决议：“决议吊销、改变或承认该详细行政行为违法;决议吊销或许承认该详细行政行为违法的，能够责令被申请人在必定期限内从头做出详细行政行为。”我国《行政诉讼法》第54条第2项规则：“对违背法定程序的，判定吊销或许部分吊销，并能够判定被告从头做出详细行政行为。”
考虑行政程序自身的特色，我国行政诉讼法一方面规则违背程序能够导致行政行为被承认违法以致被吊销，宣告无效，一起，又补充规则，违背程序在某些状况下即便被宣告违法，也未必会导致行政行为被吊销的成果。最高人民法院《关于履行中华人民共和国行政诉讼若干问题的解说》第58条规则：“详细行政行为违法，但吊销该详细行政行为将给国家利益或许社会利益形成巨大丢失的，人民法院应当作出承认被诉详细行政行为违法的判定，并责令被诉行政机关采纳相应的补救措施。”从实践来看，我国对违背程序的行为区别如下状况：榜首，以程序瑕疵不影响权力义务为由，不确认行政行为违法;第二，严峻违背程序，承认违法;第三，承认违法，并吊销原详细行政行为。在我国土地征收中，因程序违法而导致行政行为被确认违法并吊销的状况并不多见。如广州大学城这一占地43.3平方公里，其中有2万多亩犁地，1万5千亩基本农田的大规模拆迁案，法院终究仍然是在确认程序违法的前提下，支撑了政府的征地和拆迁决议。
对程序违法行为在某些状况下不吊销或宣告无效，行为效能未受影响，但这并非意味着这种行为可不受追查，政府及土地行政主管部门仍应承当其相应的程序违法结果。如我国行政处罚法第55条、行政复议法第34条均规则，违背程序规则的，由上级机关或有关部门责令改正;对直接担任的主管人员和其他直接职责人员依法给予行政处分。人民法院也能够据此宣布司法主张。
2、行政补偿职责
我国《土地管理法》第78条第2款规则：“不合法同意征用、运用土地，对当事人形成丢失的，依法应当承当补偿职责。”我国《国家补偿法》第4条第3款规则：“违背国家规则征收资产的，受害人有恳求补偿的权力。”我国《行政诉讼法》第67条规则：“公民、法人或许其他安排的合法权益遭到行政机关或许行政机关工作人员作出的详细行政行为危害形成丢失的，有权恳求补偿。”最高人民法院《关于履行中华人民共和国行政诉讼若干问题的解说》第59条2款规则：“被诉详细行政行为违法，形成危害的依法判定承当补偿职责。”从上述法令规则来看，我国确认了土地征收侵权的行政补偿制度。政府及土地行政主管部门在征收的过程中违背了《宪法》、《土地管理施行法令》等法令和法规，并形成了被征收人土地权益受损的结果的，契合国家补偿要件。所以，被征收人能够挑选行政诉讼的途径对自己的权益进行救助。人民法院在审理此类案子时，可适用国家补偿法、行政法等法令的相关规则。在补偿的规模核算上，依《国家补偿法》第28条规则，“对公民、法人或其他安排形成产业危害的，按直接丢失给予补偿，不补偿直接丢失”。
以上常识便是小编对相关法令问题进行的回答，根据我国土地管理法的规则，农村土地征收补偿的费用应该包含土地补偿费、安顿补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。读者假如需求法令方面的协助，欢迎到听讼网进行法令咨询。
一、土地征收补偿费用都包含什么
根据我国土地管理法的规则，农村土地征收补偿的费用应该包含土地补偿费、安顿补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
相关法令规则
《中华人民共和国土地管理法》
第四十七条 征收土地的，依照被征收土地的原用处给予补偿。
征收犁地的补偿费用包含土地补偿费、安顿补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收犁地的土地补偿费，为该犁地被征收前三年均匀年产值的六至十倍。征收犁地的安顿补助费，依照需求安顿的农业人口数核算。需求安顿的农业人口数，依照被征收的犁地数量除以征地前被征收单位均匀每人占有犁地的数量核算。每一个需求安顿的农业人口的安顿补助费规范，为该犁地被征收前三年均匀年产值的四至六倍。可是，每公顷被征收犁地的安顿补助费，最高不得超越被征收前三年均匀年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安顿补助费规范，由省、自治区、直辖市参照征收犁地的土地补偿费和安顿补助费的规范规则。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿规范，由省、自治区、直辖市规则。
征收城市市郊的菜地，用地单位应当依照国家有关规则缴纳新菜地开发建造基金。
依照本条第二款的规则付出土地补偿费和安顿补助费，尚不能使需求安顿的农人坚持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府同意，能够添加安顿补助费。可是，土地补偿费和安顿补助费的总和不得超越土地被征收前三年均匀年产值的三十倍。
国务院根据社会、经济发展水平，在特别状况下，能够进步征收犁地的土地补偿费和安顿补助费的规范。
二、承认征收土地程序违法应该怎么办
被征地人可申请行政复议和提起行政诉讼。假如征地主体违背征地程行为一起构成对被征地人合法权益危害的，还有必要依照国家补偿法的规则承当行政补偿职责。为了确保征地权的有序运转，征地主体有必要依照法定程序履行义务，假如征地主体违背法定的程序，就要承当相应的法令职责。
1、行为被承认违法、吊销、改变及被要求从头做出的职责
我国《行政复议法》第28条规则对违背法定程序的，复议机关依照下列规则作出行政复议决议：“决议吊销、改变或承认该详细行政行为违法;决议吊销或许承认该详细行政行为违法的，能够责令被申请人在必定期限内从头做出详细行政行为。”我国《行政诉讼法》第54条第2项规则：“对违背法定程序的，判定吊销或许部分吊销，并能够判定被告从头做出详细行政行为。”
考虑行政程序自身的特色，我国行政诉讼法一方面规则违背程序能够导致行政行为被承认违法以致被吊销，宣告无效，一起，又补充规则，违背程序在某些状况下即便被宣告违法，也未必会导致行政行为被吊销的成果。最高人民法院《关于履行中华人民共和国行政诉讼若干问题的解说》第58条规则：“详细行政行为违法，但吊销该详细行政行为将给国家利益或许社会利益形成巨大丢失的，人民法院应当作出承认被诉详细行政行为违法的判定，并责令被诉行政机关采纳相应的补救措施。”从实践来看，我国对违背程序的行为区别如下状况：榜首，以程序瑕疵不影响权力义务为由，不确认行政行为违法;第二，严峻违背程序，承认违法;第三，承认违法，并吊销原详细行政行为。在我国土地征收中，因程序违法而导致行政行为被确认违法并吊销的状况并不多见。如广州大学城这一占地43.3平方公里，其中有2万多亩犁地，1万5千亩基本农田的大规模拆迁案，法院终究仍然是在确认程序违法的前提下，支撑了政府的征地和拆迁决议。
对程序违法行为在某些状况下不吊销或宣告无效，行为效能未受影响，但这并非意味着这种行为可不受追查，政府及土地行政主管部门仍应承当其相应的程序违法结果。如我国行政处罚法第55条、行政复议法第34条均规则，违背程序规则的，由上级机关或有关部门责令改正;对直接担任的主管人员和其他直接职责人员依法给予行政处分。人民法院也能够据此宣布司法主张。
2、行政补偿职责
我国《土地管理法》第78条第2款规则：“不合法同意征用、运用土地，对当事人形成丢失的，依法应当承当补偿职责。”我国《国家补偿法》第4条第3款规则：“违背国家规则征收资产的，受害人有恳求补偿的权力。”我国《行政诉讼法》第67条规则：“公民、法人或许其他安排的合法权益遭到行政机关或许行政机关工作人员作出的详细行政行为危害形成丢失的，有权恳求补偿。”最高人民法院《关于履行中华人民共和国行政诉讼若干问题的解说》第59条2款规则：“被诉详细行政行为违法，形成危害的依法判定承当补偿职责。”从上述法令规则来看，我国确认了土地征收侵权的行政补偿制度。政府及土地行政主管部门在征收的过程中违背了《宪法》、《土地管理施行法令》等法令和法规，并形成了被征收人土地权益受损的结果的，契合国家补偿要件。所以，被征收人能够挑选行政诉讼的途径对自己的权益进行救助。人民法院在审理此类案子时，可适用国家补偿法、行政法等法令的相关规则。在补偿的规模核算上，依《国家补偿法》第28条规则，“对公民、法人或其他安排形成产业危害的，按直接丢失给予补偿，不补偿直接丢失”。
以上常识便是小编对相关法令问题进行的回答，根据我国土地管理法的规则，农村土地征收补偿的费用应该包含土地补偿费、安顿补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。读者假如需求法令方面的协助，欢迎到听讼网进行法令咨询。