住房公积金贷款计算公式是什么

住宅公积金借款核算公式，公积金借款额度是指个人在运用公积金借款时所能请求的最大借款金额。只要具有当地乡镇常住户口、树立住宅公积金制6个月以上并按规则缴存住宅公积金的员工，为购建住宅或翻建、大修自有住宅资金不足时，才可享受公积金借款。住宅公积...想要了解更多关于住宅公积金借款核算公式是什么的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
住宅公积金借款核算公式，公积金借款额度是指个人在运用公积金借款时所能请求的最大借款金额。只要具有当地乡镇常住户口、树立住宅公积金制6个月以上并按规则缴存住宅公积金的员工，为购建住宅或翻建、大修自有住宅资金不足时，才可享受公积金借款。
住宅公积金借款额度核算方法及核算公式
因为不同城市住宅公积金借款额度核算要素与核算公式存在差导，公积金借款额度的核算将依据还贷才能、房价成数、住宅公积金账户余额和借款最高限额四个条件来确认，四个条件算出的最小值便是借款人最高可贷数额，最终总结了借款额度核算方法及核算公式如下：
依据还贷才能核算的借款额度
【核算公式】：借款额度=[(借款人月工资总额 借款人所在单位住宅公积金月缴存额)×还贷才能系数-借款人现有借款月应还款总额]×借款期限(月)
依据运用爱人额度核算
【核算公式】：借款额度=[(夫妻两边月工资总额 夫妻两边所在单位住宅公积金月缴存额)×还贷才能系数-夫妻两边现有借款月应还款总额]×借款期限(月)
其间还贷才能系数为40%
月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存份额 个人缴存份额)
依据房子价格核算的借款额度
【核算公式】：借款额度=房子价格×借款成数
依据借款最高限额核算的借款额度
【核算公式】：借款额度=账户余额×8 月缴存额×到退休年龄月数;
运用自己住宅公积金请求住宅公积金借款的，借款最高限额40万元;一起运用爱人住宅公积金请求住宅公积金借款的，借款最高限额60万元。运用自己住宅公积金请求住宅公积金借款，且请求借款时自己正常缴存弥补住宅公积金的，借款最高限额50万元;一起运用爱人住宅公积金请求住宅公积金借款，且请求借款时自己或其爱人正常缴存弥补住宅公积金的，借款最高限额70万元。
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