购买房屋后过户土地使用证要钱吗

现在人们关于住宅的需求越来越大了，许多人挑选能够直接入住的二手房，二手房尽管很便利，但一同也存在着许多的问题，首战之地的便是关于土地运用证的过户问题。下面就由听讼网的小编为我们解说过户土地运用证要钱吗?
过户土地运用证要钱吗
土地运用证过户税费的交纳，根据过户土地运用性质来定。
假如是国有出让性质土地，那么处理该土地证过户，在处理结束住宅过户手续后，由生意双方一同持有各自身份证，户口本，婚姻状况证明，老土地证，新房产证，契税证明，一同到土地局处理刊出老土地证，处理新土地证。只需几百元手续费，就能够处理。
假如该土地为划拨或许团体性质土地。那么需求交纳该土地的土地出让金，改变该土地运用权性质为国有出让性质，此刻才干够处理土地证过户，再交纳几百元手续费就行。
国有土地运用证能够过户吗
土地证分许多种，不是每一种都能够处理过户。团体土地，一般使农村土地，只能一个村户籍人员之间处理过户，需求生意双方到村委会请求，受理睬公示，全村三分之二赞同后，在村委会处理过户，不对外村户籍转让。国有土地又分为划拨和出让性质。划拨，是不能处理过户的，需求交纳土地出让金之后，改变土地性质为国有出让，才干够处理过户。假如是国有出让性质土地证，是能够处理过户的，过户只要几百手续费。
土地运用证过户的条件
你想过户的话，首要你的满意一下几个条件。
一、你的户口是当地户口，否则不会给你过户的。
二、你有必要的把产权过户完了今后才干过户土地第三：你有必要的有契合过户的相关手续(包含身份证，生意协议书等相关手续)
还有便是假如你想过户土地，有必要得想过户房产，知道么，他们说的想过户土地才干过户产权纯属哄人的，你想想，产权不过户，土地能过户么，土地你仅仅具有它的运用权，而产权你是具有它的所有权，是不一样的。
以上具体解说了关于土地所有权的转让问题，在你购买房子的时分有必要弄清楚土地所有证的转让和归属，这各意味着这所房产的合法归属。只要彻底依照正规的程序处理，才干住得愈加的安心。假如您还需求更多的法律咨询，能够联络听讼网的专业律师。