小区物业费不该收的有哪些

水电公摊费明细应该每月公示水电公摊费便是小区内用于公共部分照明、电梯运用、美化等公共设备发生的水电费用。关于水电公摊费，依照规则物业企业应该每个月都将其单列出来予以公示，而不能将其简略参加业主日子用水用电中收取和公示。据介绍，除了部分物业企...想要了解更多关于小区物业费不该收的有哪些的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
水电公摊费明细应该每月公示
水电公摊费便是小区内用于公共部分照明、电梯运用、美化等公共设备发生的水电费用。关于水电公摊费，依照规则物业企业应该每个月都将其单列出来予以公示，而不能将其简略参加业主日子用水用电中收取和公示。
据介绍，除了部分物业企业未依照规则将水电公摊费单列公示外，一些小区收取完水电公摊费后，还要收取电梯费，这是不合理的，由于电梯发生的电费应当在公摊水电费用之中。除非是物业方将电梯所用电量单列出来收取费用，此刻业主可要求其将用电明细予以公示。
小区公共路途泊车费业主决议
小区内泊车收费的问题，一直让业主头疼，那么怎么收费才规范呢?据介绍，在小区规划建造时，已标明的车位所有权归属开发商，租借或出售价格实施商场调节价，物业还能够收取车位管理费。而随后经业主委员会或业主大会同意在小区公共路途上设置的泊车位，是否收取泊车费、泊车费收多少、收取泊车费的用处均由业主委员会或业主大会说了算。
此外，一些小区在专门的方位为业主的非机动车、摩托车等设置了带棚子的停放场所，若没有组织专人看守，则不能收取停放费。
公共设备修理费用需独自列出
值得注意的是，物业共用部位、共用设备设备的修理、更新和改造费用，应当经过专项修理资金予以列支，不计入物业服务本钱。以电梯为例，电梯的日常保护保养费用在物业服务费之内，用电费用在水电公摊费内。而一旦电梯呈现毛病需求修理或许替换，这时就需求业主另行分摊费用或运用大修基金，相关费用应予以公示。
物业代收费用均应依照相关规范履行，不能变更，除水、电、气、暖等费用外，还会代收城市常住居民日子垃圾处理费。
别的，假如小区业主发现小区物业公司违规收费，业主可持相关收据经过12358价格举报中心进行投诉。
以上便是听讼网小编为你介绍的关于小区物业费不该收的有哪些的常识，期望对你有所协助，假如还存在疑问，能够联络听讼网律师为你回答。